爱丁堡大学租房入住前怎样检查房屋?

作者:异乡好居时间:2021-12-21来源:异乡好居

爱丁堡大学租房入住前怎样检查房屋?入住前重要的房屋检查,认真核实房屋的保存状况,这时候的认真,是为了减少以后居住时的麻烦。房屋检查首先搬进新房时,管理者会拿着一张表格,逐个带你核实房屋的各个设施的状况,这个时候你就要注意了,发现有任何问题一定要及时提出来。可能的话尽量留下视频或者照片当做记录。当你签过名确认后发现房屋有什么问题损坏了,到时候再改就来不及了。入住前,千万记得认真核实下房屋的保存状况再签字,如果哪里有问题,一定要记录在房屋检查表上,并且你自己也要留照片记录。确认问题后及时反馈。认真细致的租房检查是将来退房时完整退回押金的重要。

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Fig.1(上图)这个区域还是较大的,可以点击地图标志看到整个范围内所有房源。


根据自己喜欢的位置选择一个房子之后,页面上会给出房子的基本信息如下:

 

一般会附有房子的照片,Features: 包括设施,可以入住的时间等信息。同时下面还会有一个详细的Description部分,你也可以看到这个房源来自哪一家租房中介(在橘色Email agent)


FeaturesDescription页面内容可能会比较多,看起来可能会有些眼花缭乱。不过一般来说这个阶段只是初步筛选,一般根据自己对房子的硬性要求来看就可以了,比如有些同学不喜欢电暖器,那么在featuresdescription里就要看清楚房子是gas heating还是electric heating。爱做饭的同学可能要确定一下房子里是否是freezerfridge(冷冻,冷藏)都有,是电炉灶还是明火炉灶等等。


当你通过这些信息选择好了心仪的房子之后,下一步就是预约看房了。

首先,联系中介的方式可以是电话或邮件。

以电话为例,你可以直接打电话给中介告知你对某房子感兴趣,想要book一个view appointment。中介工作人员一般会记录下你的电话、邮箱,以及姓名。如果这个房源对于租客有一些特定要求,那么工作人员也会在电话里进一步询问你,比如目前是否读书/工作、哪一年等等。如果你不符合条件就不能预约看房了。


举个栗子,比如有些房源上面写了professional only,意思就是房东只想要租给已经工作了的人;或有些房源上面写了mature student only,这种一般指的就是研究生博士生,或已经在英国生活过一两年的本科生,一般刚来的大一/研究生新生就不属于这类。


按照笔者的经验,如果房子比较抢手 (一般市中心、爱大GS附近的房子都非常热门,不过今年的情况应该是供大于求),大部分中介看房的方式都是group viewing。那么负责这个房子的sales会安排未来一到两周内的几天时间进行集体看房。接线员会给你确认一个日期之后,给你的邮箱或手机上发送这个房子的具体地址,以及你的view date & time


对于大部分中介来说,想要进入房子的申请流程是必须要本人来看过房子才可以的。每次group viewing的时候sales都会记录来看房的名单签到,小编也遇到一些中介直接在看房现场才告知如何进行申请,发放申请表。所以对于还在国内的同学们来说基本很难远程租到房子。当然,你也可以委托你在当地的朋友帮你看房,有一些中介也允许这种方式,但要在一开始预约时就说明这一情况。

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