很多华人选择在加拿大投资房地产。
而空置的房屋会被政府收税,所以很多房主会选择把房子出租出去。这样既能避免缴纳空置税,也可以每月给自己带来更多现金流。然而,几天前,一个华人房东在温哥华当地论坛上愤怒曝光4名留学生外表光鲜亮丽,实则邋遢不堪。自己出租给他们的房屋,在收房的时候破烂不堪。
房东甚至表示:“我发誓,我以后就算房子空着,交着空置税也不愿意把房子租给留学生了。”事情是这样的,大概4个月前,这位房东把房子出租给了两个“一身名牌,开着豪车”的留学生。房东当时心想,这房客肯定是有钱人家的孩子,不用愁收不上来房租,在看房的过程中,房东发现这些孩子说话也挺有礼貌的,就没有多考察,直接把房子租给他们了。然而,房东没有想到的是,现在自己“杀人的心思都有了”
房子已经被破坏的不能再住人了。
ta说,家里地上到处是垃圾,厨房厕所地上全是黑乎乎的液体,生活垃圾散落在桌子上、地上、沙发上和床上。如今这两个衣着光鲜的留学生也没有了人影,自己的房子损失惨重。虽然签了合同,有房客的个人信息,但是损失已经造成,现在也不知道房客是否还在加拿大,能否追回损失。
所以房东说,自己以后即使把房子空置,也不会租给留学生了。这里要说一下,温哥华市4年前引入的空屋税(Empty Homes Tax,简称:EHT),于2019年11月进行了修改。2020年,温哥华的空置税上涨25%,2021年和2022年会每年再涨25%,分别为1.5%和1.75%。有网友回复说:招租客真的凭运气,生活中相处很久的人都不见得能了解,仅凭看房时的一面之缘真的很难判断。
也有人提出,如果这样留学生分租一套房,可能不会认真打扫公共区域。所幸的是,这次只是卫生很脏,房子没有遭到破坏。
也有人建议楼主到政府网站上以房东的身份提交报告然后投诉,防止其他房东再遭受损失。
这里,小编想说,并不能因为个案否定整个留学生群体。留学生中也有非常好的租客。实际上,留学生因为刚到加拿大,没有信用记录,而且没有收入,在租房的时候已经是处于劣势。
就像这位网友说的,房东和租客的关系需要双方的维护,信任的建立也是需要时间的。
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