爱科技吗？是“果粉儿”吗？那你真是来对了。今天小居（异乡好居）就给大家讲讲这个被誉为“硅谷之心”的科技王国——圣荷西。 怎么个科技王国？Apple、intel、Yahoo、ebay、HP、FireFox、Google等改变了全球人生活方式的可谓是地球上最伟大的几家公司都在此云集，由此可知这里是怎样源源不断地向全球输出着庞大科技和财富的价值。 除此之外，圣荷西是第五个入选最适合华人移民的加州城市，也是北加州湾区的重要组成部分。蝉联了十多年“全美最安全十大城市” 之一的称号，可见这里的安全系数有多高。商业的繁华，高质量的生活在这里体现的淋漓尽致。公园林立，学府密集。城市景观华丽优美至极。阿卢姆罗克公园、玫瑰公园、圣何塞艺术博物馆、圣若瑟大教堂、凯利公园、明矾石公园、Mission Peak Regional Park等皆为市民提供了丰富的文化休闲生活。   小伙伴们以为这就是全部了吗？这里还是全美第二富城市，美国第十大城市。科技的飞速发展也带动着城市的超速发展。既然是第二富城市，它的居民收入也是不可小觑的。这里的收入是全加州和全美居民可支用收入最高的地区之一。由此也可想而知，这里的物价很高，那么，房租就很贵。。。。。。   小伙伴们不要惊慌，不要因为房租贵就停却本想科技大王国怀抱的脚步。小居（异乡好居）现在就为大家扒一扒圣荷西的租房攻略。帮助大家排开现实的困难，顺利打造你在圣荷西的科技人生~   首先就是确定好，我要租什么类型的房子。 选择一：学校宿舍(Dorm) 小伙伴们注意啦~小居简洁明了的给大家给大家总结一下学校宿舍的要点：差不多所有的美国大学或者学院都为学生提供宿舍，宿舍在校园里或者是临近校园的地方~宿舍配备简单的家具。有的宿舍甚至还有餐厅厨房和娱乐室哦~ 优势：上课很方便，安全有办证，价格低，性价比高。 劣势：性价比好就很抢手，抢宿舍申请入住很难。 要注意的是：宿舍肯定是共享的，所以室友随机......（大家知道其中奥秘的），而且宿舍时间管理严格。最后加一句，很多学校会优先照顾本科生和博士，所以读master的同学们要相信靠自己也可以的！   选择二：家庭寄宿（Home Stay） 没有抢到宿舍的宝宝们也不要失望。学校当地社区还会有一些家庭的名单。这些家庭都是希望国际学生住在他们家里的。其中一些家庭期望能来住的学生帮忙做家务或者照看小孩，以此方式有可能免费住房或者减少房租。 优势：可以深入体现美式生活，是段难忘的经历。 劣势：考虑家庭的安排，了解对你的期望。 要注意的是：要问清是否提供餐食服务。而且这种安排也许会被美国政府视为就业，就需要你服从有关的规定。要确保家庭的氛围是否适合你，这样决定了你们以后是否能和睦相处。   选择三：校外租房 没有抢到宿舍，也没有遇到家庭寄宿的小伙伴们不要灰心哦~这里还有一个选择，如果你喜欢自食其力，追求自由，选这个就对了。校外租房一般可分为三种：公寓集团（Apartment Group），小公寓社区（Small Apartment community），房屋（House）   1）公寓集团（Apartment Group） 此类型可以说是校外租房的最优选择了。安全性高，设施齐备，环境优雅，清洁等社区服务。小居（异乡好居）觉得简直就是学校宿舍的升级版哦~当然价格也不低呢~制度比学校灵活，还可以自己选择室友哦~所以要是不差钱儿的小伙伴，小居建议你选择这个就没错啦~   2）小公寓社区（Apartment Community）和房屋（House） 这两种类型的租房和公寓集团的区别就在于前者房东是个人，后者房东是集团。小公寓社区和房屋一般环境比较接近，但是社区的公寓布局和大公寓或者学校宿舍类似，通常两室一厅，空间不大，适合两人合住；而房屋则是独栋别墅，房间较多，需要多人分享。所以有一个好的室友就显得尤为重要~   要注意的是：居住体验的好坏与区域和房东密不可分。区域，环境，安全性，交通，周边生活圈，房东，甚至邻居等这些都是你要考虑的因素。另外，居住条件差别也较大，配套设施与屋内状况会和房东的习惯与居住历史有关。总的来说，选择此两者的租房房源广泛，灵活性极高，价格低廉，但是考略因素多，所以适合喜欢自由而且自食其力的小伙伴们~ 小伙伴们都选择好你心仪的租房类型了吗？选好了之后接下来再跟小居看一看在租房之前你要注意哪些事项：   1.拍照！确认房子没问题！小伙伴们记住，一定一定要再搬进去之前仔仔细细的侦查房子是否有任何的问题！地板有没有裂缝，墙上脏不脏，有没有划痕，家电都能不能正常工作，一定要看仔细！现在不看仔细了，那么退房子的时候遭殃的就是自己了。如果房东在你退房的时候发现有这样那样的问题，他会扣你的押金来赔偿的~所以一定要拍下来留证据！光记在脑子里是没用的。正规的房东都会给你一份搬入房屋情况检查表（housing inspection checklist)。 写下发现的问题然后要求或者要求房东修理或者让他记录下来。   2.购买一份租客保险。小伙伴们要记得联系一家保险公司去购买保险哦~每个保险公司提供的保险的价格是不等的，如果你租的是房屋或者是公寓，价格一般在150-300美金左右。一定要向保险公司详细询问一下投保的细则。常见的保险公司有AllState, Farmers, Geico 等。为什么要购买这份保险呢？就是用来保护你的私人财产不受到损失的。例如~你用着电脑呢，但是这时候水管突然爆裂了，你的电脑进水坏掉了，这时候你就可以打电话给的保险公司，他们会给你一定金额的赔偿哦。此外，如果你的房子需要维修了，但是你没有地方住，联系保险公司就可以提供旅馆哦，是不是很有安全感呢~   3.仔细检查合同！最后就是要检查合同了，这个不用小居（异乡好居）强调，小伙伴们都知道吧。最基本的就是要注意合同的起始时间和终止时间是否正确，租金是不是协商好的数字，还有一些其他费用的负责方。比如水电费了这些。除此之外还要把你们协商好的各项条款列在租约合同里，这样才具有法律效益哦~   小伙伴们都记下了吗？小居（异乡好居）真的是为大家的游学生涯操碎了心。只要大家能够平安，愉悦地享受游学生活，小居就心满意足啦~小居会一直陪伴大家，做你的守护小天使哒~