每个人对于住宿的要求大相径庭。有人不太关心，觉得只要有个可以住的地方就 OK；有人非常在意自己的私人空间，可以罗列出一堆的要求；当然大部分人介于这两者中间，但多多少少都会有自己对于住房的一些小意见。而且大家的租房预算也很不一样。

 

首先要确定房型:

 

Condo VS Apartment

 

对于租客而言，其实 Condo 和 Apartment 没有太大差别。Condo 全称 Condominium，它和 Apartment 的建筑类型和国内的新小区公寓住房非常相似。两者的区别在于产权，Condo 是产权所有，也可以由房主出租，而 Apartment 只能租不能买。

 House

 

House 指独立的房子，也就是独栋的别墅啦。听起来很豪华是不是？但其实整体而言租 House 要比 Apartment 便宜，只不过 House 大部分情况下需要整租。不过这样你就可以和好朋友们一起住啦，周末开 Party 的话也不用像住在 Apartment 里那样担心影响邻居

 

接着确定户型:

 

Studio / Efficiency卧室、起居室和厨房（有时是半开放式）一体化，卫生间隔开，Studio 其实和 Loft 概念比较像。

1B1B (One Bedroom & One Bathroom)一房一卫一厅，与上面的最大不同在于房间是隔开的。这两种都非常适合个人或者情侣一起住，私密性很高。1B1B 一般更贵些，但是卧室单独可以有效隔离厨房的气味。如果你经常用厨房的话，这点就很重要啦。

2B1B, 2B2B, 3B2B, 4B2B, etc.这些都是适用于与人合租的情况，第一个 B 指卧房 Bedroom，第二个 B 指浴厕 Bathroom。有时一间 Apartment 或 House 里会有 Master room（主卧），面积大房间内自带一个 Bathroom，这时就要意识到，其他房间的所有人就要共用剩余的 Bathroom了。注：0.5B意思是仅厕所无浴室的 Bathroom。

 

其次要了解家具的配备情况:

Furnished房子自带家具，较为齐全的情况下即可拎包入住。一般 Apartment 都有家具，House 的话就需要自行购买家具了。

Unfurnished房子没有家具，需要自行置办。平价家具的购买途径通常是 Ikea、Amazon、Walmart、二手，前三者都可以用网购寄货上门的方式，货物送到之后通常需要自己拼装。

去哪里找房子？

美国租房消息的网站还是很齐全的，来这边念书的朋友们也可以事先和学校的住宿办公室沟通。

1. 学校租屋网站/办公室如果是刚来留学的学生，想要住学校宿舍，建议大家先去学校的租屋网站上确认一下学校宿舍的入住要求。有些学校的宿舍只对 Freshman 开放，有些需要提交 Application 等等。有些学校的住宿办公室有提供校外房屋代租服务。

 

2. CSSA美国华人社团或大学里的同学会。CSSA 一般在学期开始前会整理出适合学生租住的房屋消息。

 

租房消息集成网站

Realtor

 

Zillow

 

Rent

 

Apartments

Uhomes

3. 房地产经纪豪华公寓社区：这类公寓社区一般都有官网可查看空房消息，你可以在线预约看房，也可以在线直接提交入住申请。比较有名的像是纽约的 Avalon 以及洛杉矶的 Lorenzo 等等。

4.房产管理公司 (Property Management Company)北美很多房东买房子用于出租投资，并委托给房产管理公司负责对外出租。这类公司都会有网站，可直接查找与提交申请。通常房产管理公司还会有专职物业管理员 (Super) 负责为住户解决各种物业问题。

 

北美的很多房子都是由专门的房产管理公司来管理的，所以房主自己不会和租客面对面接触，而是全权交给公司代理。这种房屋出租比较正规，但是弊端就是有时候会需要租客有 SSN 以及相关的信用记录。大部分刚来的留学生没有 SSN，所以很难租到，或者需要支付高昂的定金，建议大家看房的时候先问清楚哦。

 

5. CraigslistCraigslist 是老美很爱的租屋平台。不仅是租房，里面各类五花八门的消息都有。但老实说里面实在是好多诈骗，所以各位朋友在使用时务必要睁大眼睛多留意唷。

6.评估房子情况的网站如果你有看到自己心仪的房子，可别听中介口若悬河一通夸之后就头脑发热签了 Lease，记得先去第三方平台上评估一下房子的情况。

 

①Rent Jungle：Rent Jungle 可查找自己所付租金在当地是否为合理。若在纽约租房，建议应了解自己租的是否为 Under Rent Control，这类租金涨幅是受法律严格限制的。

 

② Spotcrime：可查找租房附近有无犯罪纪录等。

 

③ Apartment Rating：Apartment Rating 提供详细的房屋和评价设施相关消息，包括噪音、维护、安全、停车等评比选项，可作为基本参考。