作者:异乡好居时间:2021-11-11来源:异乡站
刚毕业的学生可能租房经验不多,往往容易上当受骗,那么该注意什么呢?
让小居(异乡好居)来告诉你~
要明确自己的租房客观要求
如果你还没有确定最终的工作地点,那么短租数个月可能更加合适,一点签了长期合同后找到的工作远了点那你就落入赔押金还是上班远的两难了。
整租还是合租,都是合理的租房方式,关键是看你的具体需求。很多人可能觉得和朋友合租是理所当然的事情,我建议考虑和朋友合租前想一想,有没有和这个朋友一起旅行过。旅行是检验两个人生活是否合拍的一个最好方式,而能够合拍是合租的底线。
要找一个能被问责的「中间人」
你要找一个未来一旦发生租赁纠纷,至少要有个能够帮你兜底的「中间人」。这个人可以是一个负责的好中介,可以是帮你介绍房源的负责的朋友,也可以是在乎名声并且平等对待租房双方(甚至偏向租客)的租房平台。
也许你找不到一个好的中介,但是至少你可以找到一个在乎名声的租房平台——在中国目前的环境下,这可能就是一个「中间人」的无奈选择吧。
看房至少看 1+1 次,条件允许,看 1+2 次。
第一次是远程看,通常就是通过租房平台看。租房平台放出来的照片,通常是出租房精心拍摄和挑选过的,基本上这就是你能看到的屋子最整洁的情况了,这是给自己打好一个期望值。
第二次看我推荐晚上看。对于年轻人来说,房子主要还是晚上睡觉休息的地方,那么一个房子安静安静,能不能提供最好的休息环境,晚上去看是最合适的。
第三次看尽量挑选下雨天去看。房子的很多问题可以在看房前被房东/中介掩饰,唯独房子在下雨天是否漏水、是否屋内溅水、周围区域的下水道是否会堵,这些事情是藏不住的——而你租房最糟心的事情,通常都发生在下雨天。
还有一些没有在租房平台给出的细节信息,比如宽带入户情况、管理费负担问题、停车位状况、合同是否签署正规的租赁合同等,都要一一问清楚。
最基本的原则是:一个诚实的房东不会对你掩盖房屋的问题,如果你感觉到了任何掩盖的感觉,那一定要提稿警惕。
以上是小居(异乡好居)带来的分享,希望可以帮助到您~
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