对于初来乍到的日本留学生来讲，住宿问题会是非常头痛的事情。本身在东京找房就有困难，而且租的房子还可能不满意，再涉及到换房，想想就觉得悲惨。日本的租房规定与国内有所不同，涉及到多种费用，这么大的开支项目我们自然要重视。那么，在东京租房可能需要支付哪些费用？ 租房费用 在东京，首付包含礼金、押金、保证金、公共费、清扫费、中介费、火灾保险等。下面我们来逐一看看租房时可能会涉及到的费用。 房租：一个月房租，可以通过银行转账按月支付给房东，一般在月底前预付下个月房租。这里需要注意，在不动产公司管理的套房，如果比约定日期晚一个星期以上交房租，可能会有10%的滞纳金。 礼金：一般为半个月到一个半月左右房租，一次性付给房东，搬出后不退还。 押金：支付给房东，如果房租延迟或房间损坏，都会在里面扣。一般为一个月到2个月的房租。退房或搬走时，房东会从中扣除清洁费和房子损坏后的修理费用，剩余部分退还。 保证金：外国人租房时需要支付给保证会社的费用，一般为半个月到一个月房租。在租房者中途拖欠时保证公司会暂时支付房租。当然，如果有关系很好的日本朋友做保证人，则可以免除此费用。 公共费：即物业管理费，包括楼梯、通道、公用厕所等公用部分的电费、水费、清扫费和管理费等，不包括在房租里。 维修费：一栋楼的所有租房者共同支付每月的维修费，金额较小。 中介手续费：支付给不动产中介的手续费，一般为一个月房租加5%的税。 钥匙更换费：一般在12000至15000日元。 火灾保险费：一般为一个月房租。 清扫费：退房时房子会请清扫公司彻底做一次清洁。 注意，有的房子不用清扫，是按照最先合约上的价格来清扫的，有的租房合同上没标明具体价格，为了减少这部分费用，建议在搬出后打扫一次房子以减轻费用，所以事先一定要问清合约。 违约金：签了租房合同后，在搬进房子钱违约，收取一个月租金的违约金；在第一年合同结束前搬走，收取一个月租金的违约金；退房需提前2个月通知房东，否则将收取2个月的违约金。 看房须知 很多同学们去看房时不知道要看些什么，下面我们来说说~ 1、从住处步行到车站的时间 2、周边设施，超市、银行等是否齐全 3、房间的朝向，采光通风如何 4、检查房间是否有损坏或者其他不妥，防止后期跟房东说不清 5、水、电、煤气是哪家公司的，如何开通和缴费，是否强制包含在房租里。 6、同住的其他人怎样，是否吵闹或古怪，防止住进去后无法相处融洽。 综上所述，在东京租房所需要交的费用项目还是很多的，大家要多做了解以免造成自身损失。安安全全的度过留学阶段，这才是最重要的。 （异乡好居，全球公寓预定平台。房源遍布14个国家的520多个城市，220万套优质房源。异乡好居已经帮助7万多名异乡人在逐梦路上找到了家） 文章来源：https://www.uhouzz.com/jp/tokyo/apartments/