想要在北京租到好房子，首先要了解北京租房市场的基本情况，正所谓知己知彼才能掌握主动。只有了解了北京租房的情况，才能更加从容鉴别真假房源，和房东砍价。下面小居（异乡好居）从3个方面介绍北京租房市场的基本情况。 北京各区租房基本情况：北京的四个核心区是西城、东城、朝阳、海淀。其中西城是老城区，住宅以老房子为主，并且机关单位的家属院居多。西城附近租房较多的是石景山区，主要以1号线连接。 丰台住宅同样机关家属院居多。东城的租房较多区域为丰台，主要以5号线连接。朝阳的主要工作聚集区为国贸CBD，这里以新小区居多，兼有老社区，本身房子供应量较大。朝阳的居住辐射区为通州，主要以八通线及京通快速以及6号线连接。海淀的主要工作聚集区为中关村，中关村周边以老房子居多，而靠近西山的区域则有许多新小区。此外，每年考研季节会有许多人选择在学校周边租房备考。海淀的居住辐射区为昌平，主要以13号线连接。与通州类似，昌平住宅以新小区为主，住宅集聚程度较高。 交通情况：在北京，地铁是年轻人上下班交通工具的首选，许多人在考虑住处的时候也以地铁作为首要参照物。 租金水平及淡旺季变化：租金的两个决定性因素为位置和房子本身品质，其中以位置影响最大。对于综合条件一般的房子，在核心商圈（如国贸、中关村、金融街）步行范围之内的话，月租金在3000元左右/间。在核心商圈附近地铁20分钟区域，租金在2500左右。再远点的区域租金约2000元/月。北京租房市场供需关系季节变化明显。在旺季不仅价格相对较高而且供应有限。一般而言，春节过后和毕业季是租房旺季，1月、12月是租房淡季。 以上是小居（异乡好居）带来的分享，希望可以帮助到您~ 文章、图片来源网络，如有侵权，请联系删除。 异乡好居，全球公寓预定平台。 房源遍布14个国家的520多个城市，220万套优质房源。异乡好居已经帮助6万多名异乡人在逐梦路上找到了家！ 北京租房：https://www.uhomes.com/cn/beijing/apartments 上海租房：https://www.uhomes.com/cn/shanghai/apartments 广州租房：https://www.uhomes.com/cn/guangzhou/apartments 深圳租房：https://www.uhomes.com/cn/shenzhen/apartments 杭州租房：https://www.uhomes.com/cn/hangzhou/apartments 租房找小居：https://www.uhomes.com/?PPQP=A2