房屋承租人将自己租好的房屋再次出租的行为即为房屋转租。那么，关于转租房屋是否合法，异乡好居（Uhomes）有话要对大家说。 一、合法转租须符合的条件 承租人可以转租房屋吗。根据法律规定，承租人是可以转租房屋的，但房屋转租必须符合下列条件才行，希望大家重视。 1.承租人在租赁期限内，必须征得出租人同意，出租人可以从转租中获得收益，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁房屋造成损失的，承租人应当赔偿损失。 2.应当订立转租合同，可以是三方当事人共同签订，也可以在出租人的同意下由承租人与转承租人双方签订。 3.转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期，但出租人与转租人双方有约定的除外。 4.转租合同生效后，转租人享有并承担原租赁合同规定的出租人的权利和义务，并应当履行原租赁合同规定的承租人的义务，但出租人与转租双方另有约定的除外。 5.转租期间原租赁合同变更、解除或终止，转租合同也随之变更、解除、终止。   二、不得转租的情形 1.承租人拖欠租金的房屋不得转租。 2.承租人在承租房屋内擅自搭建的房屋不得转租。 3.预租的商品房不得转租。 4.违背双方意愿，双方经共同讨论未达成一致意见的房屋不得转租。 5.租赁合同中未约定可以转租，且出租人不同意转租的，承租人也不擅自转租房屋。 文章来源：https://www.uhomes.com/cn/beijing/apartments