8月新房行情 8月上海新房市场似乎相对冷清，供应量有所减少，开盘的热度也不及上半年。但是从开盘的项目来看，仍然不乏热点。比如市中心多个老盘在8月开盘了，黄浦的泰府名邸、徐汇的百汇园，都有不错的认筹成绩。而8月最炎热的季节里，陆家嘴的标杆项目九庐二期也开盘了，依然受到市场的追捧。

△8月开盘项目一览 1 8月很火！最高认筹率211%

△8月公开摇号项目认筹比 8月上海共有16个新房项目入市，比7月少了近一半，供应房源约4133套。从8月份上海新房开盘认筹情况来看，认筹人数多于推盘量的项目共3个，分别是经纬城市绿洲、金地玺悦和万科青藤公园。而8月认筹率最高的莫过于松江泗泾的金地玺悦，认筹率高达211%，是当之无愧的明星盘！ 与此同时，有6个项目认筹比低于50%，新房认筹依旧是“冰火两重天””的局面。 2 临港新片区成交爆发

△8月新房成交TOP10 8月的成交量有一大半的功劳来自于临港新片区的落地。由于临港新片区新政出台，带活了整片区域的买房热情。其中一大部分是上海本地人，消化最快的是总价约180-280万左右的房源，这也导致8月上海新房呈现“量升价跌”的局面。 另外，中高端楼盘依旧占据市场主流。浦东唐镇的大名城紫金九号、普陀的高尚领域、宝山的滨江公园壹号，以及大宁的静安府都榜上有名。

△8月临港新片区成交排行 3 9月新房均价降至50990元/㎡

△8月上海新房环线成交均价一览 根据网上房地产显示，8月上海新房成交均价50990元/㎡，成交总额393.22亿，成交总面积771168平米。相比7月，房价降低了约5000元/㎡，其成交量和成交金额则稳步提升

（免责声明：本文转载第一地产，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。本文部分内容图片来自网络，目的在于信息传递。如有新闻稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请及时联系，侵权即删）

以上是小居（异乡好居）带来的分享，希望可以帮助到您~ 文章、图片来源网络，如有侵权，请联系删除。 异乡好居，全球公寓预定平台。 房源遍布14个国家的520多个城市，220万套优质房源。异乡好居已经帮助6万多名异乡人在逐梦路上找到了家！ 上海租房：https://www.uhomes.com/cn/shanghai/apartments