在日本留学租房，有许多问题是一定要注意的。但是细节问题是尤其不能忽视的。今天，我们就来说说在日本筑波大学留学租房的担保问题。 日本筑波大学租房担保人很重要吗？担保人顾名思义是需要负法律责任,为你的诚信做担保的人。在没有担保人的情况该怎么办呢?那就是担保公司。不过相应的,你要给担保公司一笔担保费用,一般情况下是一个月房租。担保公司的作用就是如果你没有按时交房租,他会先帮你垫付,然后再和你要。有的不动产管理公司要求必须拥有担保公司。然后每个月都是由担保公司来付房租,然后你在把钱支付给担保公司。对于他们来说,这个能让他们安心。 日本筑波大学租房担保金是怎么回事？担保金是用来支付在入住期间的滞纳房租,故意损坏房屋时的修理费,充当和押金差不多的角色。一般礼金和押金一起表示的情况比较多,同样担保金和偿却金一起表示的情况也比较普遍。偿却指的是与房租的滞纳,损伤的赔偿没有关系的,单纯的就是在解约时,从担保金中扣除的金额,也就是说是无论发生什么事情都要扣除的金额。 日本筑波大学租房搬入前要注意什么呢？在搬入的时候，自己购买的家具应该包装好后才搬进房子，以免损坏地板和墙壁，另外，搬家前应与留学生公寓的物业打好招呼，安排搬入家具的时间等事宜。同学们在签订租赁合同的时候要仔细的阅读租赁合同的相关条框，并及时缴纳房租，在大阪一般都是提前缴纳房租的，了解不被允许的事项。一般的公寓都会禁止：饲养动物；在房间的墙壁钉螺丝、涂油漆；把房子借给外人；跟合同外的人一起居住；把用于居住的房间变为办公室或店铺或用来做别的用途。 如果您对日本筑波大学租房留学有任何疑问的话，欢迎致电小居，我们会安排专业的顾问为您做认真详细的解答。