纽约的房源和其他城市很不一样的地方就是available房源更新很快，在旺季几乎每套房在在market的时间都只有几天，主要是因为这里不仅仅是有很多大学，也是世界的商业中心很多大公司都在这里，所以在纽约租房子，经常发生看好房子要申请的时候已经有人申请了的情况，所以在纽约租房子物美价廉的房子基本是要以抢的速度租下来。   纽约市场上绝大多数的低廉租金房源是专门的出租楼宇的管理办按照租金稳定法规RentStabilized Law办理，其中一条很明显的规定是物业方得按月收取房租，不得一下子收取多月的房租。这就使得这些低廉租金楼宇由于不能预先收取一年租金而放弃租给国际学生。还有，纽约市的出租屋市场竞争相当厉害，今天看房后喜欢，准备明天缴款签合约，但是到了明天，喜欢的房子被他人先到先得了。对于国际学生来说，这又给原本弱势的群体增加了难度。   照相留证据，入住的时候，物业公司都会给你一张房屋检查表格，这时一定要仔细逐项查看，并拍照记录。搬出的时候也要照，房间有任何问题，一定要提前说清楚，包括水电等设施。住进去后再出问题更麻烦。在签署任何租房合同前，一定要先清楚而彻底地弄明白合同的内容，只接受详细写清楚规定和条件的书面租房合同。作为房客，房主应该给你一份租房合同。