其实，在现实中，留学生留学期间在海外买房并不是什么新鲜事，但是对于这方面的知识，很多同学并不是很明白其中的一些规则等事情，其实留学生也可以购买多伦多房产，今天我们就来看看留学生如何在多伦多买房。 留学生留学期间买房，其实就是”以房养学”，何为“以房养学”意思是说，一来上学就买房而不是租房，用省下的租金供每月的房屋贷款的还款额，几年下来，总支出可能不变，等毕业时卖房，房价上涨幅度很可能大于学费支出，等于把学费赚回来了。过去几年，大多伦多地区房价涨幅巨大，这个观点被证实是正确的。 另一方面，很多谨慎的业主並不愿意将房屋租给留学生，主要是因为留学生还没有在加拿大建立良好的信用记录，也有些业主怕留学生不爱惜房屋设备。留学生及家长朋友们经历过一两次租房的困难后，也就下定决心买进自己喜爱的房产，让孩子们中长期的学习生活更安稳舒适，而家长们来探亲短住时也有家的感觉，起码可以为孩子做些好吃的。 其实在多伦多，无移民身份也可以买自住房。近两年，加拿大提高移民门槛，移民难度增加了。有些中国大陆的成年人朋友们的长远计划是，先让子女来加拿大留学，再充分利用毕业后的三年工作许可，找到真正的工作，然后办父母移民。现在，父母有了十年多次往返加国签证，每年都可以与子女在多伦多住一段时间。这样一来，在多伦多这里买个家庭用的房子自住就是很正常的解决方案。 有没有移民身份对买房基本上没有影响，加拿大不限制外籍人士在加国买房。区别在于卖房时，如果房价涨了，外籍人士业主面临要交税的问题，不过，有专业的会计师和律师为客人处理此事。即使以后不上学了想把房子出租，经营HomeStay 也是合法取得收入的好方法。 总体上讲，中国大陆学生来加拿大留学向低龄化发展的势头很明显，对大多伦多地区，尤其是华人聚居的好校区，必将带来明显的的正面影响，本地的华人明友们也有机会从中得益。所以广大多伦多留学的留学生们，留学期间购买多伦多房产已经不是梦了。