日本留学近些年非常火热，除了一些顶尖大学的吸引力，这里的环境及生活方式也是很多同学愿意来的原因。对于日本留学住宿来说，多数同学会选择校外租房。那么日本留学租房要注意什么呢？今天小居就跟大家聊聊在日本租房的那些事儿！ 首先聊聊房租 在日本租房有一个奇葩的规定（据说日本人对此也颇有怨言）就是初期费用问题，在日本租房初期费用高的吓人，不仅要付正常的房租，还有付押金，礼金，保险金等等，而且其他附加的费用都是付给房主和各个公司的。留学专家在这里简单的为大家算一下！ 必须要付的费用： 首月房租：1个月房租 礼金：1～2个月的房租（不退还） 敷金：1个月房租（相当于押金，退房时无损坏的情况下退还，但大多数情况下会充当清扫费） 中介费：1个月房租或其半价（各中介公司不同） 火灾保险：1万～2万／年（必须加入，指定保险公司） 24小时安心保障费用：9800／年（比如丢钥匙了，水管漏了等等，可随时打电话去求助） 清扫费：1万～3万（退房时候交，也可以用敷金付） 除了这些要付的费用之外，还有一些可选的付费项目（虽然这么说，但一般都会乖乖交钱），比如配钥匙费，保证公司费用等等，这么算下来，在日租房的初期费用一般是4～6个月的房租费，而且房租越贵，初期费用越高！据说这是要保障租房的稳定性以及租客的质量，在加上一些比较严格的审查制度，以及开学时房源的紧张性，在日租房最好打好半个月或一个月的提前量。 其次看看担保人和中介人 在日租房，一般需要担保人。担保人可以找教授或者是在日的熟人，有些学校也会提供担保人制度，如果找不到担保人，可以找担保公司 至于中介公司到底应该选日本人开的还是中国人开的，留学专家在这里不做评价，毕竟坏人是不分国籍的嘛！建议小伙伴们在找中介的时候最好要找连锁的或者是熟人推荐的，最好不要到网上找中介公司，因为网上的一些中介有的是皮包公司，相当不靠谱。如果大家需要远程租房，异乡好居是您的不二之选！ 接下来安利几款租房方式 ①UR团地 UR团地对于刚来日本的人来说，非常合适！不需要担保人，不用礼金，中介手续费等等，而且不定时会举行活动，不过基础设施也相对来说比较差。理论上来讲UR团地是租给有稳定工作的人，但是留学生长期在日的话，一次性交够12个月的房租，或花钱找一个名义人（一般中介是可以给找的，但是要花费额外费用。）也是可以的。 ②レァ⊙レス 优点是带家具，有的还带阁楼，空间还是相对比较大，并且有优惠，只需要花房租钱，不需要花费其他的费用，但是房租会偏高一点，如果资金比较紧张，或者流动性比较大（比如语言学校的学生），或者有小伙伴可以合租的话，比较推荐レァ⊙レス。 无论选择哪种租房方式，如果能亲自去看房子是最好的。如果时间比较宽松，建议提前关注目标房。小居以上总结的日本租房攻略，希望能帮到大家。 （异乡好居，全球公寓预定平台。房源遍布14个国家的520多个城市，220万套优质房源。异乡好居已经帮助7万多名异乡人在逐梦路上找到了家） 文章来源：https://www.uhomes.com/