布里斯班留学，对于同学们来说，住宿是一个非常重要的问题，必须提前准备。租房，可以找中介，也可以自己DIY。异乡好居要在下文重点说明的是中介租房的基本流程，希望大家可以做到心中有数。

如果你选择通过中介租房，无论单租还是整租，都要通过一系列严格的流程，这种方式对房东和租客来说都有非常好的保障。。 在网站上选好要入住的房间，在规定的看房时间段内实地考察房间的真实情况； 看房满意之后向中介提交租房申请表格，写明个人信息及租房信息。同时你还要提供一些能证明你可以按时缴纳房租的证明，例如银行存款或收入证明。如果之前有过租房记录也可以提供相关证明，来展示自己有良好的信用。能提供这些文件的话，一般就会取得中介和房东的信任啦! 双方达成协议后，即可以签订正式的租房合同。一般通过中介租房都需要至少6个月的租期，大家在签署合同的时候一定要仔细阅读合同条款，如有疑问马上提出。同时，租客还需要填写一份Condition Report，也就是租客在入住之前对房屋状况作出详细说明，例如破损、污渍等。退房时房东会根据报告内容重新检查房屋状况，如果是租客自己原因造成的破损则需要作出相应赔偿。 正式签订合同后，便可缴纳押金(bond)了，一般为四周的房租。这些押金不由中介或者房东保管，按澳洲法律是要上缴到政府Fair Trading部门，退房时才可要回。如果租房期间房屋出现破损等问题，大家可以联系中介帮忙解决。如果不是由租客自己造成的损坏，中介可帮忙联系房东或物业进行维修，而租客也不用承担修理费用。如果是由租客自己造成的损坏，那么中介也可以帮忙联系相关人员维修，但维修费用需租客自己承担。 整个流程完全按照法律规定进行，有保障，避免上当受骗的风险，而且房东无权克扣押金，因为押金均由政府相关部门保管。灵活性较弱，一般不可提前终止合约，不然算租客违约，需要按合同缴纳违约金。 以上是本期关于布里斯班租房的全部内容，希望对大家有所帮助！ 文章来源：https://www.uhouzz.com/au/brisbane/apartments/