我马上就会硕士毕业，在考虑来达拉斯找工作，我想问下一般租房从开始找房源到最后入住需要多长时间？我人在密歇根州，像这么远的搬家您有经验建议吗？

租房的时间比较灵活，主要是要现在网上找好你要住地区的房子，无论是公寓或者独栋别墅，都需要提前递交申请，在申请上可以写明你要入住的时间，付好定金，那么房子就定好了。搬家你租个U-Haul自己开车过来就好了。

美国的租房市场相当成熟，大致可以分成两种形式

自己家买的房子，租一个房间或者整个租出去，租客直接和房东沟通、签合约、交房租等等，和国内租房是一样的；

另一种是整个楼只用于出租，有专门的出租办公室（leasing office）负责看房、签约、收押金和租金、以及日常物业管理。要注意公寓房源一般是没有家具的，有的公寓会提供家具，但价格略贵。对于留学生来说，这两种形式都很普遍。

在看好喜欢的房源之后，而且在计划入住时有空房的公寓，就可以提交申请啦

一般公寓经理会带你去看样板间或者空出来的同户型的房间。而且如果你看中的房子是比较热门的话，很有可能一空出来就会被预订走。

如果对看房比较强迫的人来说,可以选择上学之前先去短租一段时间，多看看房子之后决定。

提交申请就是填写公寓的申请表，公寓一般会要求你提供护照、I-20、银行存款证明等资料，证明你的身份和资产情况。有的公寓要收申请费（application fee），一般$30-100左右，用于做背景调查，不退款。在公寓审核完毕之后，就可以交钱了。

到达公寓后，找到Leasing office （也就是大楼办公室）就可以见到工作人员并办理入住手续，签署正式的租房合约。要注意Leasing Office并不是24小时都能办理入住手续的，所以请务必核实营业时间和你的航班到达时间，并考虑路上的时间。如果到达时间刚好错过了营业时间，有的Leasing office可以提供late check-in服务，会在类似信箱的地方留一个装着新家钥匙的信封，让你先入住，次日早上再去办理手续。

到达后需要缴纳押金（Deposit）。之前如果交过holding deposit，就会自动算成deposit的一部分，补上差额就好。押金一般等于 1个月的房租，根据每个公寓要求和每个人的具体情况也会有所不同。租房押金在合约期满了以后会退还，但能退给你多少，取决于你搬走时房间的状况，一般会进行一定数额的扣款。

可能有的同学想，要不然就先租3个月，熟悉一下环境再决定要不要换地方住。但实际上大部分公寓只接受1年的租约，即便允许你签3个月或6个月的租约，房租也会比租1年的价格高很多，甚至翻倍。所以如果发现查询是否可租后，公寓给了一个非常高的房租，可能是因为你查的是短租的价格。

如果想要短租1-3个月，可以考虑租私人房源；一般在大城市因为大家换工作或者室友的变动很有可能经常有空出来的房源。 虽然大部分房东也倾向于签1年的合约，但总有可商量的余地，在这方面比较灵活。