作者：异乡好居时间：2021-10-26
纽约的房源和其他城市很不一样的地方就是available房源更新很快，在旺季几乎每套房在在market的时间都只有几天，主要是因为这里不仅仅是有很多大学，也是世界的商业中心很多大公司都在这里，所以在纽约租房子，经常发生看好房子要申请的时候已经有人申请了的情况，所以在纽约租房子物美价廉的房子基本是要以抢的速度租下来。
在美国的住宿有学校提供的公寓和私人提供的住所。学校提供的公寓一般不用担心太多问题，但租金可能比私人提供的住所要贵。私人提供的住所一般分两种：第一种是可以在一个大房子里分租房间，除了这个房间是完全属于自己的，其他设施包括厨房、卫生间、客厅都是公用的。第二种是全独立的公寓，即拥有自己的厨房、卫生间等。
挑选住宿四大注意事项
1.地点（Location）：在美国，除了一些大城市以外，公共交通普遍不发达。在选择住所的时候，最好选择学校附近的地点。
2.出租公寓含家具还是不含家具（Furnished versus unfurnished）：一般公寓出租有带家具的和不带家具的。家具一般很简单,最基本的包括床和桌椅。为保险起见，大家最好还是问清楚。
3.是否有洗衣机（Laundry facility）：如果你不想自己手洗衣服，那么在你的住所或是住所附近是否有laundry facility对你可能很重要。
4.费用（Expenses）：一般电话费用自己支付。有的租金里包括水、电、管理费用（如垃圾清理等）;有的只包括水费，电费要另付。
学生们经常贴广告找室友，如果你答复这样的一则广告，对方可能会请你电话聊聊或面谈。这些聊天面谈是决定你和对方能否和睦相处的绝好机会。如果和室友合不来，在以后的学习生活中可能会是一件很麻烦的事情。因此最好还是找自己熟识的同学一起合租。
当你找到中意的房子时，你必须和房主签订租房合同，也就是所谓的lease。许多房主要求房客在搬入前先预付第一个月和最后一个月的房租。这叫做预付房租。预付房租是为了确保房客在搬走前至少30天通知房主。许多房主还要求支付一笔安全押金(也叫做清洁押金)，通常是一个月房租的数额。这笔押金是确保房客不会损害东西，确保房客搬走的时候公寓一切完好。如果房客搬走时公寓状况令人满意，房主会退还安全押金。你应该保存押金收条，作为凭证。
总的来说，花在租房上的钱应该在你计划的全部生活费的四分之一到三分之一。如果房租是你整个预算的一半，那么你花在房租上的钱太多了。煤气费、电费、电话服务费等勤杂费通常不包括在房租里，必须由房客按月缴付。你必须向每个服务公司直接缴费。签合同前，从勤杂公司或以前的房客那里得到每月杂费的估价。在寒冷的地区，取暖费也许会比较贵，你在估计每个月的生活费的时候，应该算上煤气费和电费。取暖、用电和电话也许会在你每月的房租上再另添上$75至$200美元。水费和垃圾费一般来说包括在房租里。
很多学生搬出去的时候，都会和房东关于一些扣钱问题有一些分歧。在美国最重要的是不要怕，什么事情都要有胆量去argue，中国人在外边，没什么好怕的，自己的利益永远要去争取，去argue，怕的话永远吃亏的是自己。实在不行找学校请求帮助或者支持，学校永远会站在你的角度帮助你，支持你，维护你的利益，美国学校在这点上做的绝对都是无微不至的温暖带给你。 免责声明：以上内容文字或图片转载自互联网，不代表本网站赞同其观点和对其真实性负责，如果以上内容侵犯您的版权或者非授权发布请联系在线客服或发送邮件info@uhomes.com申请删除，谢谢。
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