大多数合同中都表明，如果终止合同，租客需要至少提前1个月给房东通知，有些可能要2个月，或是15天，都将明确地在合同中标注，在签合同前要仔细检查后再签字。一些房屋如果状况不佳，建议入住前拍好照片，墙上的划痕、地毯的污渍、家具的破损等都要拍照做好记录，双方沟通好，否则可能造成退房时的纠纷。
如果是自己找房源，例如自己上网搜索或者是买到当地每天新的报纸，上面就会有中介的联系方式，找中介需要注意的是，要找正规的中介，谨防上当受骗，有时候租金低的地方安全性也是很低的，有些中介为了成单赚钱，会故意引导你租那些地方，自己要注意辨别。在国内，可以试试异乡好居，房源都是真实可靠的，而且专业的海归顾问团队会一站式的满足你的需求，不必担心上当受骗的问题。
重复收取信用评估费(Credit check fee)房东们为了避免租客拖欠房费，常常对他们进行信用检查，一些中介就会收取很高的信用检查费。一般来说，信用检查报告大约在100英镑左右。不要多花冤枉钱。不可退的手续费(Administration charges)曾经就有留学生说她被中介收取了210英镑的手续费，因为她认为这套房子已经是她的了。但是后来中介告诉她，房东接受了另外一个房客，但是她的手续费是不可以退的。如果不想和中介打交道，想直接联系房东。尽管如此，一些房东不会做这些。非常重要的是在签订合同之前一定确定他们使用是哪一个项目来保护您的押金。
在英国租住私人住宅，签订合同时需要预付4-6周不等的房租作为押金。房东须在收到押金的30天内将押金放在“租客押金保护”(Tenancy Deposit Protection)中，这些押金保护项目由英国政府作担保，以保护租客的权益。目前被认证的机构有：The Deposit Protection Service My Deposits、Tenancy Deposit Scheme及Capita Tenancy Deposit Protection。如果租期已满，在没有损坏房东财产并按时缴纳了房租和账单的情况下，房东或房屋中介必须全额退还押金，并在合同结束后的10天内完成。
现在市面上会有一些规模较小的房产中介会发布一些位置极佳且租金相对便宜的虚假房源信息，主要是因为他们知道有一些租客可能经济实力比较弱，所以就发布虚假的房源来吸引更多的租客来租房。而很多人就容易被这些虚假蒙蔽住双眼，盲目签订租赁合同从而上当受骗。这时候就需要小伙伴们睁开慧眼，排查虚假房源信息。其实这个并不难，大家只要接触到一些条件非常好房源，如位置极佳，配备齐全，环境还特别好的，但是价格非常低的。这个时候大家就应该小心了，这大概就是虚假房源了。
伯明翰作为一个多元化的城市，包容并蓄，因此城市当地的华人、亚裔也非常多，海外租房的私人房源也不少。建议小伙伴们如果是想要租住私人房源，尽量还是要寻找一个靠谱的平台。在伯明翰，普遍上私人房源要比学生宿舍和留学生公寓便宜20%-30%，房间也比较宽敞、明亮，更有“家”的感觉；但缺点也比较明显，比如要和别人合租，没有自己的独立卫浴和独立厨房等，更要和室友商量好彼此的作息和生活习惯，以免日后的生活里造成不必要的误会。所以对于想要租住私人房源的小伙伴们来说还是要多加考虑。
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