确认门窗等状况良好，所有的钥匙都可以正常使用。准备一个文件夹，将所有的租房文件、账单，租房合同、天然气安全证书复印件、水电气等的账单以及维修联系电话，记录所有和租房有关的事项，一切和租房相关的文件都要完整妥善的保管好。搬入新的租房之后要记得确认你们的重要文件地址如银行账单、学校通讯等地址已全部更新到新的地址。
认准房子的整体情况，比如房子电源的总开关、煤气阀门、水阀门的位置以及测试烟雾器和火警报警器是否处于正常工作的状态 。对房子内任何的损毁处进行拍照留档，并且记录家具设施得任何异常状况并通知房东。
埃克塞特合租有什么风险？1. 一起合租的室友突然回国了或找不到了，bill不交了。剩下的只能自己来承担，并且需要继续再找室友分摊租房费用。2. 几个人合租，水电网的bill用的是其中一个人的名字，刚开始说钱会每个月给你，但后来就因为各种原因不给钱了。3. 有可能需要交council tax。
搬走之前要注意哪些问题？提前告之房东要搬离的日期，可以和房东协商，也可以按合同规定的期限。提前一段时间提醒房东押金及时退还。注意，押金可以用来支付未付的房租及其它账单费用。确认水、电、煤气、电话、网络、有线电视等各项费用都已结清。尽量将房内设施恢复原样，可以拍照片，有必要时可以与搬入时的照片作比对。打扫房间、卫生间、厨房卫生，有利于房东验房。验完房后将钥匙交回房东手中，不要托他人转交，也不要交给下一个租客。
怎样做房屋检查？房屋检查，在租住英国房产以前，你应该检查房屋内部的状况是否完好，有没有任何潮湿或油漆剥落的迹象，是否有中央暖气设备，因为英国的冬天还是挺冷的，检查暖气是否正常工作是非常有必要的，很多留学生冬天因为家里的暖气坏掉或不暖，还要自己单独买电暖器。除此之外，房子里的家具电器是否都能正常使用?厕所的淋浴有没有漏水迹象?如果这些东西在你入住后才发现是坏掉的，碰到不良房东的话很有可能是会要求你赔偿的，或者从你的押金里面扣除。这一切记得都要在入住前检查好，并且要求房东在你入住以前把坏掉的东西修理好。
如果你是自己租整套房子，Inventory是在英国正规租房程序中必备的一项检查。通常这个费用是要租客来支付的，房东会找正规公司来做inventory，不能你自己或者他们来弄。这个清单的作用是会有第三方机构去你要租的房子检查所有房屋情况，房租的墙壁，地板，玻璃，窗户，门，厨房的柜橱，卫生间，马桶，洗手盆，家具，反正一切房间里的东西都会被检查并且标注下来在租给你之前的状态，这样在你合同结束后，再做一份房屋清单，来做对比，这么做的原因是为了避免不良中介或者房东在你退租的时候说这个坏了那个坏了，然后你还没有证据。
当你在计算自己房租的时候，别忘记算水电费及其他杂费。学生日常缴纳的费用包括：天然气、电费、网费、水费，如果家中有电视并观看电视直播，还要缴纳每年145.5的收视费。英国留学住宿的时候要记得查看房子节能分数，也叫EPC,分数越高代表月账单越低。而且同学们也要注意房子的朝向，选择朝阳的房子，采光充足，比较温暖。英国的冬天很冷，所以选择双层玻璃的房子，保暖效果好。
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