最近在找纽约曼哈顿租房的时候，觉得租金真是越来越贵。不知道现在留学生除了租公寓，还有别的租房形式么？应该怎么选择呢？

 

如果你的学校在曼哈顿，又不想浪费太多时间在通勤的路上，公寓似乎是唯一的选择。今年曼哈顿的空房率比去年要低，可负担的房源更是一房难求，在这样的情况下可以考虑找室友一起分担高昂的房租，这样找到的房子性价比会高很多。比如你的月租金预算是$2000，如果自己住在曼哈顿就只能找地点偏远，走楼梯的旧房子studio；可你找一个和你一样预算的室友加起来$4000就可以在曼哈顿市中心找到一个设施齐全的豪华公寓一房一厅隔成两房的房子，生活质量立马上升了好几个层次。

如果你可以接受通勤在一个小时以内的，可以考虑皇后区和布鲁克林别人买的别墅往外出租的房源。这样的房源可能$1000以内就能租到一个不错的房间。但你要小心和私人房东打交道，记得一定要看清楚合同，有什么不平等条约要立刻指出和房东商讨，也不要因为一时的心软就不签合同。美国是法制国家，不讲人情，合同是最好保障自己权利的武器。

 

纽约，The big apple, 被称为宇宙的中心，一直以来令很多人向往和憧憬，它是购物爱好者的天堂，有着玲琅满目的餐厅，各式各样的博物馆，是全世界文化的大熔炉。

同时，Columbia、NYU、Parsons、Fordham等众多高校也让纽约吸引了很多学生前去留学。但作为全世界房价最贵的地方之一，纽约也让不少人为找房子费劲了脑汁。

那么如何在纽约找到最适合自己居住的地方呢？

就跟着我看一下这份纽约租房图鉴吧！

 

曼岛篇

曼岛就是曼哈顿岛，也就是大部分人所认知中的纽约，但其实纽约还包括了Queens，Brooklyn，Bronx等等区域。

从地图上也可以看出，曼哈顿是是长长的一条岛，所以大家也叫它曼岛。它分为上城、中城和下城，时代广场差不多就是中城的位置，由此以上为上城以下为下城。同时把10条Avenue左右对半分又将曼哈顿分为东西两区。

纽约的交通是出了名的差，我的最高纪录是下雪天在路上被堵了5个半小时，那可是正常情况下才15分钟的车程！

因此地铁是大多数New Yorker的出行工具，它能帮助你最快最有效的到达你的目的地。所以在租房的时候交通的便利程度也成为了我们留学生最大的考虑因素。

比如哥大位于上西区116街，所以通常建议学生们租房选在中城或上西区域。上西区的话一般分为两派：

一派会选择住在学校旁边，因为他们喜欢离学校近，方便学习并且没有那么高的需求经常去city里面。本科我强烈建议学生这么做，因为本科的课程多几乎天天要往返于学校和家中，所以住的离学校近可以尽可能的避免在通勤中浪费的时间，因为走路即可到达。

但到了研究生阶段，因为很多课程一周也就meet一次所以去学校也不需要那么的频繁再加上social networking也变得尤其的重要，所以大家更倾向于住的离市区会近一些，加上哥大周围真的是“美食荒漠”。除了汉堡薯条，就是“假中餐”，要么就是“吃草”，跟NYU周围的美食天堂简直一个天一个地。

 

哥大周围新造的公寓就只有两栋，其他的都是些比较老的公寓。新公寓的价格并不便宜，跟曼哈顿的黄金地段的房价不相上下甚至更高，1 bedroom大概在4000+刀，2 bedroom在6000+刀，并没有因为在曼哈顿相对比较偏的地理位置而稍许便宜一些，果然是“背靠哥大好乘凉啊”！

所以其实住在哥大旁边如果想住比较新的公寓并非大家想的那样性价比高。

另一派会选择住在90-100街之间，那边离学校和市区都不是特别远。

有不少公寓楼下就是1号线地铁站可以10分钟内直达学校，同时一号线也可以带你去时代广场、K-town等地方。

那里的房租其实是相对来说性价比还是比较高的，不仅那里的户型普遍比较大，而且价格也会相对便宜，1b大概在4000刀不到。同时，周边的配套设施超市啊餐厅什么的也会比哥大旁边丰富很多因此还是挺受欢迎的。

 

住在中城是生活上最方便的，无论是去上城的第五大道和中央公园或是去下城的SOHO、China Town跟Wall Street都不远，去哥大也是半小时内的地铁。同时，城正中的布莱恩公园也能使人们从非常快节奏的生活中得到与大自然难能可贵的接触。图片

缺点就是因为是地处市中心，所以房价也会相对较贵，1 bedroom从4500+刀到甚至6000+刀都有可能，2b则从6000+到甚至上万刀。同时，市中心的公寓普遍离地铁站不是特别近，一般都要走个十来分钟，但凡是离地铁站又近又是比较新的公寓价格也会更高。

 

对于纽大的学生来说，除了住在中城以外，下城Chinatown区域，Financial District区域，和Tribeca区域都是相对便利的选择。

Chinatown附近非常有生活气息，纽约的中餐选择在全美来说肯定是数一数二的，想要夜宵撸个串儿吃个火锅那是非常的方便。

新公寓的选择不多，更普遍的是一些老旧的不带电梯的房子，价格上会比中城便宜不少，出行在地铁站附近也算方便，综合来看性价比还是不错的。 

Tribeca区域比较普遍的是一些新工业风的loft，整个社区文艺气息浓厚，附近有很多不错的咖啡店和餐馆，曼岛内最大的Whole Foods也在步行距离内，总体来说生活便捷度还是很高的。

具体的房价要视情况而定，相对比下城平均房价略高。Financial District附近的公寓相对较少，但如果非常想体验电影电视中醒来就在高楼大厦之间，楼下就是Wall Street的那种生活的同学们也是可以选择的。

其实，虽然我们耳熟能详的学校都位于曼岛。

我们租房就局限于曼岛了吗？它就一定是我们选择租房的最佳区域了吗？