作者：异乡好居时间：2021-10-13
租房很重要的一点就是是安全，要参考房子周围的环境和设施。要找到靠谱的房东，否则你的留学生活也会很闹心。要看看和你同居的都是什么人，以免碰到奇葩室友，否则你会很揪心的。交房租的时候要看仔细了，是否包括水电费，煤气费和网费。一般来说，悉尼的房租都是包括水电费的，所以入住之前一定要了解清楚。
在澳大利亚留学租房时，如何在国内就租到澳洲的房子是很多同学们首次来澳州的最大问题。不少同学都发现虽然澳洲家园网上有很多房屋出租，但中介都不愿把房子留到自己来的时候，要求至少1-2周内就要入住。而真要等到出发前1-2周才开始找房子，估计大家心里也不踏实。
建议：澳洲的房子一般都是空房招租的，那就意味着每空一周房东就会损失数百上千澳币，所以房东都会对中介施压，要求中介在最短时间内把房子租出去。同学们不妨在出发前1-2个月的时候，就开始联系想要居住地区的中介，告诉他们你的到达时间和租房需求。也要让中介知道你是诚心租房，可以在国内完成合约签署和定金支付。这样，此中介有合适的房源，就可以直接通知你，中介也省去了招房客，开放看房的麻烦。
安全第一，首先要参考房子周围的环境和设施。就算在比较安全的区 域，也有人烟较为稀少的街道，尽量避免住在这样的地方。同时，要考虑入住的房间是否就朝向嘈杂的大路或者噪音较高的火车站。
看房时多观察房东，看看房东是个怎么样的人。(如果是跟房东同住，这一点尤其重要)
如果有机会，观察一下跟你住在同一个屋檐下的都是些什么样的人，都来自哪些阶层。最好同住的都是学生。
房子是否接近火车站或者公车站，是否方便于前往学校和打工的地方。
房租是否包括水电费，煤气费和网费。一般来说，悉尼的房租都是包括水电费的(除了跟中介take的空房子)，但一些具体的费用否需要房客摊付，入住之前就必须跟房东一一具体了解。
另外，房租除受到地区的影响，还受到学生开学时间的影响。 一般来说，学校开学时，房子比较紧张，房租也非常贵。而因为在澳洲，留学生放假回国，如果不退房，房租必须照交，所以学校放假的日子，许多留学生会选择退房，房租会大幅度下降。如果放假回国的时间短，或者不打算回国的，可以在放假期间找房子。
租房是要确认房屋的所有权，因为出租房子的人可能是房东也可能是二房东，如果是二房东，要看他与房东的原始合同，确定他的租期。
签合同时要注意合同的条款，没有搞懂每一项合同条款之前不要随意签字。还要注意合同来源，澳大利亚每一个州都有官方的租房合同，维护双方的权益。
缴纳的押金Bond或每期房租，最好有记录，如果是银行转账，也要将转账记录保存下来，转账附言里最好有描述，比如Bond或某期房租。如果是现金，最好拿到收据，注明金额日期收款人。 免责声明：以上内容文字或图片转载自互联网，不代表本网站赞同其观点和对其真实性负责，如果以上内容侵犯您的版权或者非授权发布请联系在线客服或发送邮件info@uhomes.com申请删除，谢谢。
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