东京上智大学租房，不可以随意改建房屋。如果不得不做一些改动的话，那一定要记得提前和房东商量。如果想要换房子，搬离前一个月通知房东。这一条会在合同上详细的表明出来。如果在临近搬家的受才通知房东的话，即使你不住，也是需要缴纳一个月的房租的。在搬走的时候尽量把房子恢复到和搬进来一样，不需要的东西要提前联系垃圾处理公司。
东京上智大学租房，如果违约，签了合同后，搬进房子前违约的，收取1个月租金的罚金。在头一年合同结束前搬走，要收取1个月租金的罚金。搬进房子后要终止合同，必须提前2个月通知房东。如不提前2个月通知房东就搬走，那么要收2个月的违约金。比如：没有通知，就扣除2个月。1.5个月没有通知就扣除1个半月的，1个月没有通知就扣除1个月。合同期限为2年，偶尔也有1年的。终止合同必须提前1个月通知房东，偶尔也有要求2个月的。房租及其他费用的支付日期为前一个月的末尾一个工作日。如果您打算外出、房子处于无人居住的状态可能长达一个月以上时，出于安全考虑，您必须事先通知房东或房屋中介。不得与2个或2个以上的人同住，或是将房屋转租。
东京上智大学租房，押金在退房的时候会根据房屋的损坏程度和房屋的清扫程度进行相应的扣除，剩余的一部分进行退还，押金一般为一到两个月的房租。礼金一般为两个月的房租费用交给房东，作为房东把房子租给你的答谢，所以在退房的时候，礼金是不会退还的。也就是说，同学们需要准备两个月房租的礼金、两个月房租的押金、中介费和第一个月的房租。头一次在日本租房需要准备至少六个月房屋的费用作为初期准备。
东京上智大学租房，一般的公寓里都已安装好固定电话线和电视网络，租房人负责每月费用的支出。水、电和燃气由不同的公司供应。每月支出的水、电、煤气的费用大概占了月租金的10-15%左右，电费支出的比例大，费用高，每月帐单可以在公用设施公司的办公室、银行、邮局、便利店和通过银行帐户自动转帐支付。在搬走之前，通知公用设施公司停止搬出当天的供应。
东京上智大学租房，和其他国家不同，这边初期费用非常多。相当于6个月左右的房租，需要大家提前准备。一般初期所要交纳的费用有，房租，一般按月支付。礼金，一次性付给房东，感谢屋主以合理的价格租房子给你，与押金不同，礼金在搬出后不退还。押金：是租房人缴付给房东，作为房租延迟或房间损坏时的担保金。公共费，火灾保险费等。
租房得话需要交纳礼金，礼金一次性付给房东，礼金的数额一般是1-2个月房租，目的是感谢屋主租房子给你，与押金不同，礼金在搬出后不退还。租房的时候，要注意房屋的安全性，看看大楼入口是否安装了门禁系统;走廊是否安装了24小时监控摄像头，房间内是否装有电视监视屏幕，可查看房门外的到访者。安全永远是重要的。
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