学习院大学租房搬出时，如果内部不管是家具电器还是墙面地板有损坏的话，是需要租客被扣押金的，这其实就是相当于要付维修费，不同的房东有不同的规定，对于责任是房东还是租客承担这部分最好在入住之初和房东沟通清楚并写进合约中。

当房客搬出时，房东为修复损坏的房屋需收取房客维修费，这笔费用将从房客所交的押金中扣除。一般来说，对于正常使用造成的损坏，其修理费用及清理污渍的费用由房东支付;小额的修理费用，如更换灯泡等，由房客支付。搬出时从押金中扣除的数额，不同的房东有不同的规定。因此，签订合同前一定要向房东及房屋中介了解清楚。

租房难不难还是看你的要求和预算了，如果要求苛刻预算又低的话那么自然租房子就很难了。如果租的房子没有达到你的要求，住的远，其实也没什么的。当地人的学生和市民在充分考虑了住房现状和自己的经济实力的情况下，也都花一小时以上去上学和上班。另外，合理，恰当地利用复杂的东京铁道线路和地下铁也是极重要的事情。

日本公寓里都已安装好固定电话线和电视网络，租房人负责每月费用的支出。公用设施(水、电和燃气)，由不同的公司供应。在搬进新公寓之前，中介公司负责联系公用设施公司开通供应。每月支出的水、电、煤气的费用大概占了月租金的10-15%左右，每月帐单可以在公用设施公司的办公室、银行、邮局、便利店和通过银行帐户自动转帐支付。在搬走之前，通知公用设施公司停止搬出当天的供应。