租房时要注意周边是否有安全隐患,不要选择太偏远,无人的地区~当你外出时,要检查锁好门窗,关闭电源。出入家门时记得要确认是否有可疑人员和车辆尾随,如有危急情况发生,不要慌张,马上改变路线直奔警察局(提前确认好警察局的位置)或人多的公共场所寻求保护。另外大家应该学会购买保险,使用信用卡、旅行支票或银行转账方式,减少使用现钞,要根据你的自身情况购买。记住一定要事先了解援助渠道,一般当你遇到突发或紧急情况可以寻求你所在学校的国际学生办公室或中国派驻留学国家的使领馆,甚至是你在读学校的政府部门或警方的协助。
对于在英国租房子居住的同学来说,选择网上找房,并支付押金是非常省时和简便的方法。但是最近一段时间,一些注册于西非的诈骗团伙,在例如Gumtree这样的网站上发布出售或租赁房屋的广告,欺骗顾客通过Western Union的账户,支付高于1000英镑的押金,然后撤掉广告、消失得无影无踪。这些骗子在网上使用的是诺丁汉一家真实存在的中介机构来实施犯罪。
该中介负责人表示,公司和这些骗子没有任何联系,但是在过去两年,却不断收到与其相关的各种查询。
该中介公司见习经理保罗柯蒂斯(Paul Curtis)说:如果这个房屋出售或出租的条件好到无法令人相信的地步,那么它极有可能是骗局。
来自加拿大的留学生洛里斯诺埃尔(Loris Noel):在搬来英国之前,我曾经在英国的房屋中介网站上找房子,但当我发现这些房屋经纪使用的是虚假信息的时候,我立即终断了和他们的联系。
Gumtree也于近日在其网站的房屋租赁网页发布了警惕房屋骗局的警告。上面说,如果这项交易需要通过例如Western Union转账押金时,这笔交易就非常可疑。
Western Union建议消费者,最好只转账给认识的人,对于不熟悉的账户,最好提供转账账户的所有细节。
伦敦大都会警署电子罪案处的警官说,这些利用网上转账的犯罪行为的确存在,但是因为犯罪行为发生在英国之外,所以,他们没有权力追查下去。
最近来自英国各中文论坛的帖子也显示,一些中国同学在网络上遭遇了同样手段的诈骗事件。这些同学在论坛上提醒在英国留学的中国同学,选房子的时候一定要亲自查看所要租赁或购买的房屋,然后到中介公司签署正规的合同,而不要贪图便宜、或图省事在网上转账。
一些骗子房东设法敲开没人住的空房子,并向深信不疑的客户推荐说这是自己的房子,等租客把定金交了以后就卷钱逃跑。
隐性费用。很多钱是在租客不知情的情况下被收走的,比如租赁检查的费用(Tenancy Inspection),房主忘记”告诉房客还有这么一项收费,这可以让很多租客立马负债”。
一些骗子房东会让租客通过转账服务给他们打钱,比如西联银行的转账服务,跟租客说这是确认一定会租下这间房子的最好凭证。然后这些屋主会要求租客给一张转账收据,然后通过这些转账的信息成功把钱取走然后消失。
有些房东看上去很好心,不要房客交押金,但是必须提供保证书(Guarantor)。这些保证书在租赁合同结束的时候很可能对房客不利,房东会以保证书上的条款让房客支付一大笔实际上没有必要的维修费。
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