加拿大伦敦留学租房必知 说起伦敦，大家马上想到的是英国的首都伦敦。不过你知道吗？在加拿大安大略省，距离多伦多两个小时车程的地方，也有一座城市叫做伦敦。相比大多地区的繁华和喧嚣，这里更多了一分宁静和祥和。今天就跟着小居来领略加拿大伦敦独有的美丽并了解下来这里留学生活的租房必知。 加拿大伦敦（London）是位于加拿大安大略省西南部的一座城市，坐落魁北克市-温莎走廊之上，大概位于多伦多与温莎之间的半途位置。 伦敦市在行政事务上是独立于其周边的米德尔塞克斯县，但该县的行政中心仍设于伦敦市内。根据加拿大2011年人口普查统计，伦敦市共有人口36万6151，华人不足2万人，在全国排名第15位；都会区人口则达474,786人。伦敦在加拿大按人口数城市排名中位列第十名，最宜居城市排名第四。伦敦有个雅号，叫森林之城，因为伦敦的森林覆盖率70%以上。伦敦有条河，也叫泰晤士河（Thames River），很有英国伦敦的影子。 1801年至1804年之间，Peter Hagerman成为最先定居于此的欧洲裔人；伦敦再于1826年成为一个村落。从此，伦敦开始发展成为安省西南部最大的一个城市。该城市的强项为教育、医疗、旅游和制造业；加拿大著名的西安大略大学就位于这座城市。伦敦算是靠近美国最大的一个城市了。伦敦的房价是多伦多的1/2，温哥华的1/3。伦敦有15家大型医院、4个Walmart，5个Canadian Tire、2家Costco和3家华人超市，生活便利与舒适。 在这里，伦敦没有多伦多一到冬天就零下30度的气温，也没有温哥华的梅雨季节。这里有的，是一种祥和、有序和保守，同时也有一种相对慢的生活节奏。 这里有号称“加拿大哈佛“的西安大略大学（The University of Western Ontario）好像这所学校的名气远远大于伦敦本身。西安大略大学拥有2位诺贝尔奖获得者： 弗雷德里克•格兰特•班廷爵士，胰岛素的发现者，1923年诺贝尔生理学或医学奖得主。艾丽斯•芒罗，2013年诺贝尔文学奖得主。 它的毅伟商学院(Richard Ivey School of Business)最为出名，其在商业管理领域有着巨大的影响力，案例教学方式与哈佛商学院齐名。 毅伟商学院的学生在毕业后三年的平均薪水达到US$103,112，为加拿大第一。它的医学院在全加大学中医学博士类排名第3位。 Western的学生幸福指数是最高的，它的所有配套设施和活动安排，是整个加拿大最好的。 生活在伦敦，虽然缺少了大城市的繁华，但它的安静与优美，让人不知不觉的爱上这儿。安静与优美是你在这里进行学术研究的天然优势，不过出国上学头等大事就是给自己找到一个安心的居所了，现在跟着小居来了解下在加拿大伦敦租房你必须知道的事。

• 找房子时一定不要只看房租

找房子时一定不要只看房租要综合考虑距离。同学们在找房子时最关心的问题之一就是房租，所以有时候就会忽略房子的位置。很多房子的价格比较低但是离学校的距离会比较远。但有晚课的同学下课后在回家就会比较麻烦了，尤其是冬天会很冷。所以小居建议同学们要租离学校近一些或者公交班次较多的地方。冬季能保证15分钟内到校是最好的，不要为了每月省下的几十刀而给自己带来更大的损失。

• 秋季房租最贵

在加拿大伦敦租房每个学期的房租价格都不同而且差距比较大。春季时房租最便宜，因为这个时候很多同学都出去实习了，秋季是同学们返校上课，这个时候租金最高。房租合约期通常为4个月、8个月或12个月。所以大家在签合同时一定要算一笔账，怎么租最合适。如果你的合同是12个月的，而且是秋季时的房价，那么你一年都是按照最贵的租金来付的，这样就算春季和冬季能把房子转租出去，也会亏本。举个例子，如果秋季学期的房租一个月500加元，那么冬季学期不用400加元就能租到，到了春季学期就降到300加元左右。

• 学校附近的房子

学校附近有大量的可供选择的住房。房屋类型也很多样，包括：apartment/condos, house, townhouse, duplex/triplex等。从这些地方走路到学校都在5-10分钟内，附近还有公园和餐馆，无论是上学、吃饭还是锻炼身体都很方便。其中学校附近租房的Parkdale Place公寓就非常便利，许多学生入住，这幢公寓楼的地理位置非常优越，从公寓走路到校园只需7、8分钟，Parkdale Place是一栋非常棒的公寓，位置优越，靠近西部大学，非常适合学生居室。公寓提供宽敞的一居室，二居室和三居室等户型，装修精美。公寓内部设施齐全，还提供停车位。周边生活设施齐全，购物中心，剧院等休闲设施应有尽有，而且交通便利，门口就有车站。这里将是您留学生活的不二之选。

• 注意事项

值得注意的是如果是跟私人的房东签约需要对合约的内容仔细检查看是否会有漏洞。正规的私人房东都会有KW地区颁发的合法租房证件，对于这些房屋，每年政府都会派专人检查其房屋结果，安全措施看是否会有安全的隐患。此外，还需要注意合同的期限，是否允许转租，以及是否包含家具等。因为提前终止合同会有很高的penalty，所以务必在签约之前与房东协商好。和房东签约还有有几个注意点:1、是否包括utility；2、是否提供家具；3、是否允许转租。不过这些小居都是可以帮你搞定的。 小居，即异乡好居，一个专注于海外留学生租房买房的平台，致力于帮助留学生在海外找到自己的家。异乡好居的房源遍布美国，英国，澳大利亚，加拿大，新西兰等热门留学国家的300多个城市，覆盖5700多所海外学校，100万套学区房源出租出售。 更多房源：http://www.uhomes.com/ca/london/apartments