作者：异乡好居时间：2021-09-16
以下几点可以参考1、阿德莱德的留学生，都会倾向于选择公寓或占地比较小的双层别墅。不难理解，这类物业的共同特点是没有花园，比较便于许多没有时间及没有经验打理花园的学生。市中心的部分公寓是不带车位的，是否带车位的公寓，房租也是有差别的。其实，租郊区的独立别墅也并不是一个不好的选择，因为通常可住多人，摊分到个人的房租相对比公寓的要低。但独立别墅通常不带家具家电，还有花园要打理。建议没有时间打理花园或不想雇园丁打理花园的就不要考虑了。2、弗林德斯大学(Flinders University)是位于郊区，其附近虽然也有许多别墅可租。
租金是租房需要考虑的一个重要问题。一般如果租一间房的话，付房租的方式分为全包，分摊费用(水费，电费，网费等)或者由房东包一些费用(例如水电费)，所有房客再一起分摊其他费用。如果是整租房的话，房客需支付电，气，网，电话费用，房东需支付部分或全部水费以及其他养房费用。所以租房前一定要问清楚。
再者就是押金和租金的问题，一般直接向房东或二房东租一间房的话，一般不会签订很正式的合同 (保险起见，强烈建议要有一份)，房东一般会要求你付押金，一般是2周或者是4周的房租。房租一般是一次付两周或一个月，具体和房东协商。向房东及中介整租房屋一定要签订合同。合同上要写明押金，租金，退租时押金怎么扣等事项，以保护自己的合法权益，减少双方争执。另外提醒租房的朋友，每次交房租要房东给你开receipt.一般来说，最安全的交租方式是网上转账，银行月底对账单上会把时间金额显示的一清二楚。
Agent和房东有权利检查房子，但必须在提前最少7天预约并通知房客的情况下。如果他们想来就来，侵犯了我们正常生活，可以告诉他们要投诉。要争取我们合理的权利。如果有类似水管，空调，热水器的损坏要及时通知出租房，他们都会尽快修理并支付费用。
如果整租的话，一定要事先说清楚草坪时房东打理还是你打理。如果养宠物的要和房东确定可不可以。如果是第一次到澳洲的话，可以问问房东能否提供接机。向房东及中介整租房屋一定要签订合同。合同上要写明押金，租金，退租时押金怎么扣等事项，以保护自己的合法权益，减少双方争执。
租房位置考虑这些方面：离学校近，离公车站，火车站近，离超市近。另外，还要问清楚公车的车次，以及离学校，离市区有多少站路，大概多少时间能到。当然还要考虑是住在city 还是住在suburb.一般来说，city 里的apartment 一般比较小，但是去学校，打工，逛街等都很方便。相对应的价钱会比suburb 高上不少。如果住在suburb 的话除了考虑交通问题外，还要考虑房子周围的环境，邻居都是什么人。当然每个城市都会有好区，差区。
好室友的标准是：愿意承担责任、不互相打扰。至于能否聊得来，那就看运气了。当然，要求别人也意味着你以同样的标准要求自己。如果自己影响室友，却要求室友以德报怨，那难免被贴上双标的标签了。
最后提醒一下女生，租房的时候要特别问一下门锁，是不是可以从里面反锁。澳大利亚有很多房间都没有锁的。留学生一般都不习惯，个人隐私和安全最重要，租房前问清楚哦。 免责声明：以上内容文字或图片转载自互联网，不代表本网站赞同其观点和对其真实性负责，如果以上内容侵犯您的版权或者非授权发布请联系在线客服或发送邮件info@uhomes.com申请删除，谢谢。
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