很多国内的小伙伴刚来美国的时候因为人生地不熟都会选择求助于租房中介租房。跟国内听到中介就感觉要被坑钱了不同，在美国找到正规的租房公司或者经纪人对于租客其实是有百利而无一害！但是各位也要把眼睛擦亮了，找租房中介也是要注意的！！！现在网络上充满了各种诈骗信息，如果识别哪些是真的中介？哪些是骗子？

如果人在国内，可以按照美国租房网站上的联系方式去联系房屋中介，通过房屋中介找房也是一种比较省心的方式，甚至会有一些专门针对中国留学生的中介服务机构，可以全中文沟通，在开学季还会提供学生折扣，但一般需要支付一定的中介费用。

在美国找中介租房的好处

很多国内刚来的小伙伴都会有一个很普遍的观念就是：租房子找中介就是花钱买方便。猛地听起来似乎没啥问题，但其实在美国来说，这个观念是错的。

与国内的房产中介客人公寓两边收好处不同，美国这边大部分地区（至少费城是这样）客人找中介签约公寓，都是公寓向中介提供中介费。而客人这边：

一 分 钱 都 不 用 出 ！

如果你找到一个经验很丰富的中介他不仅可以给你提供很多非常适合你的租房的选项，而且可以从他自己的佣金里分出一部分以非现金的形式返还给客人当作福利。

也就是说！中介不仅不收钱免费帮你找房，找中介签约之后还能再赚一点回来。这种天上掉馅饼的买卖，我实在是不懂为啥要躲开。

当然了，找中介租房也有要注意的点：那就是中介一般只会推荐跟他合作的房源，虽然这个数量一般来说非常的庞大，但是也会有漏网之鱼。因此，在选房的时候，中介是一定要了解的，但是除去中介推荐的房子外，也可以自己去做一下功课，把中介不合作的那些公寓了解下，看看适不适合自己。（不是说中介合作的公寓都是差的没人住的，这个主要是各个公寓政策不同，而且基本上以费城来说80%-90%的公寓都会和各种租房中介合作的）

在你来了一个月，了解了周围情况，开始准备长租以后，其实可以找中介给你找房子，中介费一般是一年房租的12%到15%。需要注意的是，很多终结提供学生折扣，你需要努力跟中介砍价，最后一般学生的话，可以把中介费降到10%左右。为什么选中介？因为可以省去你很多时间，毕竟刚来的话，学习压力非常的大，没那么多时间，而且我需要提醒大家的事，刚来的话，所有学生都在找房子，好房子会被一抢而空，你越晚租的话，房租越贵，好房子越少。你只需要把你的所有要求，希望的价格告诉中介就好，中介会带你去看很多很多的房子，然后你挑你喜欢的房子就OK了。

如何避免诈骗

说完了找中介的好处，那么下一步就是今天的主题了：我们找中介的时候要怎么防止被骗子钻了空子呢？小李在费城做租房也有3年多了。真的是每一年都能听到有同学被网上骗子诈骗的事情。感觉已经麻木了，但是又不知道能做啥。诈骗方式无非就是告诉客人，房租押金交给他就完事了。然后客人转了帐，这个所谓的“中介”骗子就消失了。

骗术很简单，识别起来其实也很简单，只要记住我说的如下几点就可以了：

1. 正规的中介一定会帮你联系公寓直接进行沟通，而不会代表公寓做任何的决定。因为其实中介扮演的更像是一个公寓广告公司的身份，中介只负责宣传和引流，但是不能替公寓做任何决定。

2. 正规中介一定不会收客人的房租，押金，等一系列应该交给公寓的支出。所有的金钱交易都会是客人和公寓直接进行。

3.公寓的邮箱地址一定是以公寓管理公司为后缀的邮箱，比如 Dabendan@bozzuto.com,或者Dashagua@postrent.com 这种企业邮箱结尾的。不会是什么@google.com 或者@qq.com这种奇怪的东西。这里强调下，中介可能会用这种邮箱，比如我就是google.com结尾的。。。但是公寓方面一定不会！如果你收到有人假冒公寓发邮件，请不要信。

总之呢，骗子的骗术千变万化，而且有些骗子为了赚这黑心钱，虽然人不在本地，但是却对费城做足了功课，看起来很像当地人一样。（所以找他们聊聊房子的事...其实吧...也不是很亏）但是不管怎么变，大家只要记住最核心的就是：不给他们汇钱。就像我前文第二条提到的那点，那么就不会被骗！