莱斯特租房签合同需要注意如果你是合租的话,要注意是否存在连带责任条款,最好不要签这类合约,除非你对于室友有非常深入的了解。另外,租房合同内关于退租的相关要求大家要尤其注意,会涉及到你的信用记录和押金退还。
记住:无论在什么时候刻,都要记得索要发票或者收据。要确保上面写清付款金额,日期,自己的名字,对于方的名字,付款的内容(押金、房钱、中介费)。当然实际上大多房主照旧偏好现金付款,但最佳不要用现金付款,可以用银行汇票、支票或者通过银行转账,这几种都是付款方式中比较安全的。当看中了房主的房子准备租住并付了定金后,房主就不能再把房子租给别人了。但如果租客不租的话,房主也许会以耽误他向别人出租房子为由,不退还定金。因此在付定金前一定要考虑周到,以避免不必要的损失。
提醒:与房东签署正式的租房合同。按照英国法律,这样合同叫做 Assured Shorthold Tenancy,这个合同会把你和房东的权利和义务规定得十分清楚,以及违反和终止协约后的处理办法。作为合同的乙方,你需要非常认真的看懂和明白条约的每一条,任何不清楚的地方都要让房东和中介为你解释清楚,并在必要的地方作出修改。最后,确保你在满意每一条款之后,再签署这个合约。因为一旦签署你就被法律约束了,任何违反条约的行为,都可能被另一方起诉(即便你有理)。
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