温哥华租房怎样检查房子？在签订租房合同之前，最好亲自前往房屋内检查，以确保一切正常。比如炉灶，插座，冰箱，水龙头、灯具是否正常工作；下水道是否漏水，是否有床虫。仔细检查房间，看是否有你移入之前就损坏的地方，最好拍照取证，以便要求房东修理。

要细心查看房子的水电系统, 防火防盗系统是否都能正常运行，浴室厨房卫生间等设备是否有问题等等。

头一次到房子的时候要自己检查房屋的各个角落，检查房子的完好程度，如果有任何不太好的地方要及时记录下来和房东或是中介沟通。仔细观察房屋周围的治安情况和交通轨道位置，这样一是可以做到保护自己，二是节省时间以方便每天的出行。确认自己新家的地址，及时更新学校通讯地址、银行账单寄存地等涉及到地址的地方。签租约时要特别留心附加说明部分，你需要弄明白室内哪些是你要付费的。租约使用的是法律术语，如感到难以理解的话，请找人帮助，不要不懂装懂带来不必要的麻烦。一旦签字，租约将具有法律效力。在许多情况下，房主会做信誉调查以确定…

入住租好的房子前，房东要负责对房子进行维护保养、清扫卫生，确保房子具备良好的居住条件。如果房子有明显的掉墙皮、发霉、电器坏了这一类问题，房东都应当在租客入住日前，将所有问题维护完毕。入住时，租客应当检查房屋，并写下检查记录，写明需要维护的地方，由租客和房东双方签字。

全部确认无误后，就可以签订租房合同了。海哥在这里着重说明一下合同是一定要签的！毕竟租房的坑多数都坑在合同上，而且还要仔细核对合同租赁时间和租金支付时间，检查房租是否包含家具、水电费、网费、物业费等，是否与房东提供的保证一致。

对于有些温哥华租房紧俏的地方，如果上一个租客刚刚搬走，新的租客就要入住，房东来不及维护，那么可以征得租客的同意后，在双方约定的时间内尽快完成。这一约定时间不能太久，有的公寓公司是十天。如果租客入住后半个月一个月还没有完成维护，那就是房东的明显失职了。