九州大学租房要注意什么?首先,要全面了解所租宿舍周边的治安环境,尽量不要与那些可能会恣意挑事的闲杂人员住在一起,人身与财产安全保护是首先要考虑的因素。不过,相对欧美一些国家,日本整体治安状况是良好的,不必太担心安全问题。其次,要知晓在日本租房,因为都市与乡镇以及所处的地段不同,房租价格差异很大。
其他一些需要注意的事情
押金,很多朋友都会关心这个押金能够退还多少。押金退还之前会减掉清扫费再退还。注:房屋的修缮是由房东负责,在入住期间不需要负担这个费用(因为很多人问)不过,大家在住的时候,一定要注意保护,不要进行破坏,尤其是对墙面的壁纸、地毯、榻榻米等,尽量少在屋子里抽烟、尽量不要将油渍弄到地毯或者榻榻米上。特别是在榻榻米上搬东西时,一定不要拖拽,很容易把榻榻米划伤,这些退房的时候会被要求加钱。
另外是关于礼金,礼金是不会返还。
上边所说的押金礼金等,不适用于宿舍费用。宿舍费用一般只包括月租和管理费。但现在很多学校寮都开始交押金礼金之类的费用了。
另外,在日本租房子有些需要在日保证人。如果是留学生的话,可以拜托自己的老师进行担保,一般大学有留学生课之类的可以帮忙做担保如果上班的话可以让自己的上司尽心担保。特别注意的是房租不要拖欠,拖欠一定期限后房租的单子会邮寄到保证人的手里,这个时侯会很尴尬。另外,’没有在日保证人的可以找只需要保证会社担保的房子。
我们经常会听说什么1K,1DK,1LDK这些,但是却丈二脑袋摸不着头脑,这些又到底是什么意思呢?
以下是房间布局的简单说明:
L 代表起居室 Living Room
D 代表餐室 Dinning Room
K 代表厨房 Kitchen
S 代表储藏室Storage Room
所以:
1LDK有卧室,餐室和厨房各一间。
1LDK卧室,起居室,餐室和厨房各一间。
1SLDK有卧室,起居室,餐室,厨房和储藏室各一间。
1R是OneRoom的简称,代表卧室和厨房之间没有间隔的住宅。
1K则代表厨房和主要房间分开的住宅。
一般外国人找房子都需要通过中介公司,有一些日本租房中介公司会利用外国人对日语还不是很清楚的情况下,在签约的时候下一些手脚。所以在签约的时候,一定要问清楚所有的价格,尤其是押金的问题。有的时候中介公司会说,押金如果不够维修的费用不用追加,但是在签约的时候却在不起眼的地方写上,需要追加费用等。
之前日本综艺或者新闻提及日本的租房app,像sumoo或者athome之类的,存在大量的虚假信息,大概占70%,需要同学们注意辨别。
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