作者：异乡好居时间：2021-08-23
说到租房，大家肯定是想要选择合算的，不至于被黑心房东坑去大把钞票，所以首先要了解到当地整体价格区间，然后要了解房租内是否包含水电天然气的费用，想要通过以上方式获取精准信息，这之中还是会有误差的。其次就是地段问题了，选房前先了解好当地的环境，日常出行的交通情况，以及各地区的安全程度，尤其是大城市。
另外还存在实际情况与沟通交流的不符，当你在线上租到一个公寓，交了定金，到了实地一考察，里面没有家具（床，桌子，椅子等），你说你会不会瞬间傻眼，且不说会花费更多金钱，为补齐这些日常生活必须物品。
租房的时候，一定要问清楚，房租里都包括什么费用。有的房子房租里会包括水电网等杂费，有的则不包括，需要租客自己支付。但一般自己单独房租，杂费都是房租不包括的，另外房客还要自己支付地方政府税的（Council Tax），但是如果你是学生，只要从学校申请一个学生证明信，给地方政府寄过去，是可以免税的。
注意，免税时间是和你的学生证明信时间一样的。举例说明，如果你的学生证明信上写着你6月份课就结束了，但其实你真正的毕业时间不是6月份，你的地方政府免税期则也会在6月份结束。在英国自己租整套房，如果不工作或年薪没有抵达一定量的时候，中介或房东有可能是会要求租客提供房租担保人的（Guarantor），作用是为了在你个人没有资金担保的情况下，如果万一你付不出租金，你的房东权益可以得到保障，你付不出来，你的担保人就可以帮你支付。对担保人也是有要求的，这个人一定要在英国工作，年薪抵达一定量才可以。
如果您无法提供担保人，也没有关系，大部分中介或者房东都会接受你提前支付租金作为担保，一般都是从6个月租金的起。最后，最主要的就是，大家在找房前一定要先算好自己能够承受多少房租，给自己规定个范围，这样找房子也能更准确，找中介的话，也能更好的给你推荐适合你的房子。
关于房型
Studio一居室：自带卫生间和厨房，较宽敞，适合一个人或者情侣。Shared Flat合租公寓：一套公寓内一般有2-4个房间，共用卫生间和厨房。Shared House合租套房：与公寓一样，套房一般有两到三层，共用卫生间和厨房。Apartment公寓式住宅：现代大楼里的公寓，一般比flat略小，不拆租。En-suite Room套房：自带卫生间的房间。
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