作者：异乡好居时间：2021-08-18
有些房东为了节省中介费，就干脆自己直接打广告出租。这其中包括两种情况，一种是房东自己不住在出租房内，这种条件下房屋的状况就参差不齐了。但是房东管理严格的话，房子的状况会好些，不然有可能就会比较差。不过一些简单家具和电器通常会配备的。第二种情况是房东自己买了房子，也住在里面，然后把一间空余的房子出租。如果你在找房子的过程中看到有一些房源非常称你心意而且价格还令人惊喜的低，而当你去联系这些房子的主人的时候，房东可能会要求你先付款后看房，不要被对房子的喜爱而冲昏头脑，好房子和价格肯定是成正比的。
到英国留学首选要注意的事情就是住宿的问题，因为可能是刚到英国，很多留学生都会住到学校的宿舍中来的。因为住学校是比较放心的。价格又不是很高，同时呢，还包了水电等别的费用，所以这个是很放心的，但是还是有很多学生会在申请英国留学之后就开始考虑英国租房的相关事项。
但是过了一段时间，一些学生可能就开始考虑租房的事情拉，因为等他们对周边的环境熟悉后，他们是就会明白。周边的有些房价非常的低廉，这样的话，对于条件有限的一些学生来说，这会是一个很大的诱惑，所以他们是会选择租房的，还有的是对那么对住房标准要求比较高的，他们也会去想租条件更好的那一种，让自己住的更舒服一些的。还有一些是为了能接触到更多人群，他们去和别的当地人合租一起，是为了体会别国人的生活情况。
英国人在世界上最出名的就是严谨，他们对细节的要求可以用苛刻来形容，所以在租房的时候，很多具体的小细节他们也会一点一点说明的。曾经就发生过这样的一个案例，小平在英国寻找租房的时候，与一个当地人合租一套房子，在交接过程中，小平说明是希望能有一些家具可以保留下来，直接一起租给他，但是租房的人是不同意的，因为租房后在退租的时候房子必须是和原来一模一样的，所以房子里面一定要是什么都没有的。想要保留家具也是可以的，但是一定要把家具搬出去，等到完成了租房的过程手续，然后再商量家具的问题。后来小平想要自己打扫卫生，但是结果还是不行的，因为在英国他们法律上都已经规定了，房子只有完全干净后，才可以租给别的。
在伦敦租房期间，最重要得事情是合同问题，在准备签租房合同的时候一定要仔细看条款，往往中国留学生与房东和房产中介产生纠纷的主要原因是：一开始没有仔细阅读合同和了解合同中的各项条款。不要因为是长篇英文合同而怕麻烦，逐字逐句弄懂它。一定要仔细看合同，一定要仔细看合同，一定要仔细看合同，重要的事说三遍！正规的合同一般会有第三方或者律师的公正签名，或者是盖章。这一点说明合同不是中介自己写的，突出一个公平。同学们一定仔细查看。
看合同需要注意的几项：1.合同期限是否正确。2.租客名字、联系方式是否正确。3.退房前会提前多久通知租客（会提醒你是否要续租或是退房，一旦收到这封信要尽快去回复，因为如果你要续租，但中介或房东在发出通知后没有得到回信，他们就默认你会按时退房，把房屋广告打出去）。4.押金的数目是否正确，保管是否为第三方。5.房东或中介会提供哪些维修帮助，比如家电的更新，维修，花园除草除虫什么的。一切问题弄明白后再签合同。有任何疑问直接提出，要求修改合同这些都是合理的。身在异乡一定要强悍起来保护自己的合法权益！
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