今天我将会为大家简单介绍一下在英国到底怎么租到一间物美价廉的住处，以及租房子所需要考虑的问题以及所会面临的问题。本文不涉及任何校内及校外的学生公寓

 

其实英国租房的流程很简单，只需要考虑位置、价格、租房平台。

 

下面我会用Leeds作为例子和大家分享我的找房经验。

 

01 价格范围

校外学生公寓一般来说性价比不高，所以基本不在我的考虑范围内。所以我会先从SpareRoom, Rightmove等当地的平台先看看当地的参考价格。

 

Spareroom是英国大多数本地学生用来租房的在线平台，平台上房东以个人+当地中介混合的形式出现，主要是提供合租的房源（单间或多间），如果你人多的话也可以找房源进行团购。

 

Rightmove大多是本地人用来租长租房的网站，在上面你可以参考一下房价，租赁价格等等。

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Tips:

 

第一次去兰卡的时候去了很多当地的中介公司问过，很多公司的房源大多是无家具的，5年长约居多。

 

不过也有做学生生意的中介，兰卡地区比较出名的有‘MightyHouse’, ‘YellowDoor’等等，就不一一列举啦。

 

大概看了几页的房源之后，可以发现利兹市中心大多数的房源价格集中在450-600一个月（包Bills），所以是一周110-150这个区间。

 

Tips: 英国房租大多是以周来计算，一般学生公寓的合约有52周或43周的）。

 

 

02 位置

除了价格之外，房源位置也是一个很重要的部分，附近的配套（超市，健身房，餐馆）直接关系到你的幸福指数。除了这些之外我也建议大家查询一下附近的犯罪率，看看什么区域需要避开。

 

英国警察局网站：https://www.police.uk/

 

首先在英国警察署首页可以找到这个搜索栏，输入宿舍对应的邮编就可以看到当地的犯罪情况啦~

 

搜索之后打开上面的Crime Map(犯罪地图)就可以看到每个月的犯罪情况，我们可以看到利兹大学附近还是比较安全的，大家可以集中看看每年的9-11月犯罪情况（新生入学比较容易下手），我观察到利兹大学附近的犯罪主要形式还是以偷窃为主。

 

犯罪数据：https://www.plumplot.co.uk/Leeds-violent-crime-statistics.html

 

可以看到Leeds的犯罪数据，犯罪率比国家平均水平高了44%，在104个城市排名中排名第8高！在排名里面可以看到，剑桥、牛津、巴斯都是犯罪率较低的区域

 

03 英国租房网站推荐

 

PS：有时候要翻墙才上的去

因为这次去英国我会和太太一起过去，我一开始看了很多学生公寓，发现了几个学生公寓的共同缺点：

 

第一价格会比当地同等房源贵10%以上（国内广告打的特别多的学生公寓比较贵，Unite Student这种英国到处都是的没啥中文广告的会便宜点。比较贵的学生公寓会有健身房、前台、自习室等等公共设施，有些还有影音娱乐室等等）

 

第二学生宿舍拥有One-bed flats（一室一厅）或者任何超过30平米的房源非常少，不太适合两个人或以上人口居住

 

第三绝大多数学生宿舍只能给学生住（所以只有陪伴签证的伴侣要么要多交钱，要么干脆不能光明正大住，虽然英国管理不严，但我们还是不想冒这个风险啦。）

 

04 常用词汇

Double room 允许两个人住并配有一个双人床的房间

 

Twin room  允许两个人住并配有两张单人床的房间

 

Ensuite     有独立洗手间的单间，有公共厨房

 

Studio     有厨房、洗手间的单间

 

Single room 是指无厨房洗手间的单间

 

Furnished/ unfurnished 配套家具/不配套家具

 

包Bills是包的: 水费、电费、网费、煤气费

Tv-license：如果家里有电视需要交费办理使用的电视证

 

Council tax：在外租房会涉及本地的租房税，但留学生是免除这项费用的（不要向房东付这个费用）

 

Tips：入住的时候，虽然中介房东方面应该已经做过“入住报告”（Check-in report），但是同学们一定要在各个角落拍照并留底，以便为退租的时候作为凭据，这是非常重要的自我保护方式！