作者：异乡好居时间：2021-08-09
公寓：Apartment属于普通公寓，只是单独的一单元，Apartment一幢楼里，都是用来出租的房屋，住在公寓里，管理公司会处理大部分的维护工作，公共花园的打理，屋子里需要你动手的地方很少。但是公寓空间较小。一般的新的公寓都是有24小时的保安和前台服务，装有视频监控系统、烟感和煤气感应系统，外人进入公寓需要通过呼叫住户或者前台登记，安全度较高。
联排房：联排别墅是为那些不想要在拥挤的公寓中生活的小伙伴们准备的，介于公寓与别墅之间的房屋款式。美国的联排别墅，其整体构造与中国的联排别墅没有太大区别。
美国的房屋类型花样繁多，租房市场上较常见的有三种：single house，condo和apartment/flat。房屋面积大小并无固定，房屋业主既可以是租房公司，也可是个人。来美的留学生，可以考虑透过合租来节省房租开支，不像来美移民，需要租下整个房屋。
租房时所说的挑选位置不仅仅是包括房屋所在地是否便利，距离学校的路程以及周边的交通，更重要的，更需要focus的是出租房周边的安全指数。要知道美国是民族的大熔炉，鱼龙混杂，存在一定的潜在危险。居民社区根据肤色和种族聚居的程度非常，!再加上近来美国安全事件频发，各位同学一定要远离黑人聚居区和穆斯林聚居区。
房屋租期一般分为long term和month to month两种，long term一般要求房客至少住满一年，少数情况下则要求至少住满三个月或六个月。目前有不少租房公司和个人房东会考虑对签一年租约的房客给予一些优惠，例如免去一个月的房租。
看到满意的房子之后，有些租房公司或房东会要求填写一份申请表，还有租房公司或房东要求申请人提交由雇主出具的income statement或pay stub。
决定租下房屋后，通常需要预付部分或全部租房押金，即security deposit，押金金额一般为一个月的房租。支付押金和房租通常不接受信用卡，只能使用cash和check。
签订lease时，需要格外谨慎，逐字逐句阅读租约各项条款。有的地区官方要求，在没有翻译的前提下，若房客与房东之间以中文语言达成租房协议，且租期在30天以上，房东必须在房客签约前向房客提供一份租约的中文译本，无论房客是否作此要求。 免责声明：以上内容文字或图片转载自互联网，不代表本网站赞同其观点和对其真实性负责，如果以上内容侵犯您的版权或者非授权发布请联系在线客服或发送邮件info@uhomes.com申请删除，谢谢。
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