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按照合同要求如期支付房租，爱护房屋及房内设施、家具、电气等，在合同期限内，如果物品出现了非正常损坏，要赔偿。有可能在合同期结束时，支付一笔清洁费或垃圾费。如果房屋出现问题，一旦发现，马上告之房东。
除了居住，不要将房屋作为他用，比如做生意。不要养宠物，除非事先得到房东允许，不要做损坏设施或容易引起麻烦的事，尽量与房东和邻居处理好关系。如果离开住所时间过长，尽量让房东或代理知道。home stay比较适合年龄小的留学生，本身生活自理能力不强，英语也不是很好，住那里，可以让父母安心一点，因为好歹有人可以照应一下，至少可以问问情况。学生宿舍：对于中国学生，特别是来读授课式硕士的学生（一年制）来说，是一个比较理想的选择，可以省却很多麻烦事。
校外私人的房子怎么样？
校外私人的房子，特别近年来，由于学生数额的不断增加，学校的宿舍日趋紧张，私人住宿也成了学生，尤其是中国学生的主要选择。优点：活动空间比较大，合租一个flat，不仅有卧室，还有客厅，饭厅。如果选择有花园的，还以可以烧烤。朋友来玩玩，开个party什么的也很方便。限制比较少，房东除了收房租，平时基本上是不出现的，你爱干嘛干嘛，他也不会多加干预，炒个辣子鸡丁什么的，也不用担心有人出来干预了。 缺点：过程比较繁琐。还有合同条款，需要仔细阅读，斟酌，否则万一中了陷阱，弄不好又是一笔开销。
看合同内容，是分析租房中介或房东是否正规的第一个方法。
如果是从中介或者是从房东手里拿到租房合同的话，一定要先注意下租房合同是否是正规的，如果是中介和房东自己任一写成的租房合同那么就一定要小心了，在这里给大家介绍一个小技巧。一般的正规合同上面都是会标记有某位律师或者是律师公司的标注，所以说，如果合同上面有这个的话还是保险一点的。虽然合同是英文的(这是肯定的)，不过我们也一定不能大意，如果是自己的英文还是不足以能够看清楚这份合同的话，那么也一定要找一下当地的华人朋友来帮你解读这份租房合同，如果出现不理解或者是个人认为不公平的条例，一定要及时的指出来并与房东或者是中介进行交流。
押金
这一点也很重要!很多同学们都会遇到最后房东或者是中介不退还押金的情况，你的房东在收到押金的30天之内，必须把押金放在protection scheme里面，并且提供给你相应的序列号(series number)和一份押金存入的证明，来证明你的押金的确被第三方保管了，合同到期要交房的时候，你和中介或房东需要分别在储存押金的机构网站上填写相关信息，比如房东可以提出从押金中扣除清洁的费用等要求，一旦双方达成一致，你的押金将会通过第三方退给你，并不是房东拿现金给你!如果说你对房东要扣除的款项不满意，你和房东可以分别提交证据，然后押金储存机构会把你们两方提交的材料交给第三方来审核。
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