在日本租房正常情况下是没有家具的，需自己购置书桌、椅子、书架、床、床单、枕头及窗帘等。需注意：购置大件家具时要留心尺寸，按照看房时测量的房门及各通道的尺寸购买。关于家用电器，需购置电灯、洗衣机、冰箱、电视及微波炉等。如是短期留学，可不必购买洗衣机，使用投币式洗衣机即可。家电产品可到较大总站(比如东京的池袋、新宿、涩谷、有乐町车站)附近的大型电器商店购买，因为那里的价格一般较低。
看房子的时候检查一下房子的质量，有破损的要及时提出来，不然以后会算在你的身上从押金中扣取。
一般在外面租房房子里不会有家具，大到冰箱洗衣机，小到灯泡也要自己买，可以问一下学长学姐向他们购买二手家具会比较省钱。
自己出来找房子最好找正规的大公司，也许花费较多，但是比较靠谱不会被骗。不论是找日本人还是中国人租房，千万不要把自己的印章，证件和存折交给别人保管。
租房子的时候需要担保人，首先要问一问可不可以让学校担保，如果不行只能自己花钱找担保公司了。
要知道自己的需求，不能一味地贪小便宜而忘了最初想要什么样的房子，不好的房子长期住下来会影响自己生活的方方面面的。
签约的时候一定要认真读合约，如果以后打算转租给别人的看一下合约里有没有写不能转租，注意一下能否养宠物，使用乐器，室内结构和管理费。要是了解的同学可以看一下提供GAS的公司，有些公司的费用就特别高，一个月能贵出六七千甚至上万日元。
不能擅自和亲戚、朋友同住，或转借给他人 日本的民间宿舍，签合同者以外的人是不能居住的。这是日本不同于其他国家的社会习惯之一。如果想两个人住，最初就要跟房东说明。如果亲戚或朋友想借宿的话，即使是短期的也要事先跟房东讲清理由并征得同意后才能进行居住。
租房合同的期限一般都是两年，特殊情况下也可以签订一年的合同，合同期满可以续约，如果在合同期满之后想要续租，可以在合同到期前一个月办理合同更新的相关手续。
退租的时候要将房子恢复原状：租客在退租的时候，有义务按照租房合同的规定，将房子恢复原状，否则房东有权利扣掉部分押金。在东京大学租房，主要的费用涉及到房租和管理费，房租大多数都是以“月”为单位，而且，一般来说，房租里面是不含水费、电费、煤气费、网费之类的费用的。除了房租以外，租客在租房子的时候还会涉及到“管理费”、“共益费”，还要加上公共区域的公用灯所需的费用已经清扫费等管理运营费用。大家在租房之前尽量多多去了解。
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