疫情以来，因封锁、边境限制、留学生减少等原因，悉尼和墨尔本的房东正处于艰难的时期。

MCG Quantity Surveyors的最新数据表明，澳洲的房屋空置率持续增加、租金持续降低，各地区面临不同程度的损失，最严重时房东每个月要面临300-700澳元的损失。

像内城区、高密度公寓区、受学生欢迎的区域以及新建区域受疫情风波影响最大，在部分区域，房屋空置率高达15%。

根据My Housing Market的数据，过去一年，悉尼公寓租金平均下跌10%，墨尔本平均下跌14%，悉尼受此影响最严重的区域是西部的Mays Hill，该区以新建高层建筑为主，房东平均每月损失约为516澳元。从澳洲整体来看，墨尔本的Caulfield East区是最严重的区域，因为Caulfield East紧靠着莫纳什大学，房东平均每月损失为717澳元。附近的Malvern East同样损失惨重，房东平均每月损失为328澳元。

悉尼的Palm Beach此前主要租给国际旅客，疫情期间，度假租房需求大幅下降，房东每月损失444澳元，其他受影响较大的地区还包括Kogarah Bay、奥林匹克公园、Schofields、Bardia、Castlecrag和Burwood。

MCG主管Mike Mortlock表示，当前的租房市场低迷，供过于求严重，房东很难找到租客。

20个对房东影响最严重的区域（按月平均损失计算）：

1. Caulfield East, VIC $717

2. Mays Hill, NSW $516

3. Box Hill, NSW $509

4. Palm Beach, NSW $444

5. Burwood, NSW $393

6. Castlecrag, NSW $358

7. Carlton, VIC $339

8. Malvern East, VIC $328

9. Collinsville $326

10. Kogarah Bay, NSW $318

11. Melbourne, VIC $305

12. Sydney Olympic Park, NSW $294

13. Clayton, VIC $285

14. Box Hill, VIC $285

15. Schofields, NSW $277

16. West Melbourne, VIC $268

17. North Melbourne, VIC $253

18. Bardia, NSW $248

19. Arncliffe, NSW $245

20. Northbridge, NSW $233