东京大学租房合同一般都是一年期限的，也有两年的，短租合约非常少，可以说基本上没有。一般会在退租前一个月和房东进行信息的告知，一定不要自己擅作主张，将房子转租给其他人，一定要和房东多沟通。

看房子的时候，如果有破损的地方要及时提出来，不然以后会算在你的身上从押金中扣取。一般在外面租房房子里不会有家具，大到冰箱洗衣机，小到灯泡也要自己买，可以问一下学长学姐向他们购买二手家具会比较省钱。如果搬家，一般是搬家前一个月要通知房东。突然通知的话，即使不住也要交一个月的房费。不要的东西要按规定方法丢弃。还有电费、煤气费、水费和电话费等也要算清，避免不必要的麻烦。

签约的时候一定要认真读合约，如果以后打算转租给别人的看一下合约里有没有写“不能转租”，注意一下能否养宠物，使用乐器，室内结构和管理费。要是了解的同学可以看一下提供GAS的公司，有些公司的费用就特别高，一个月能贵出六七千甚至上万日元。新住进一间房子，为了安全考虑都会想要换锁，换锁费在1-2万，好的公寓可能价格更高。如果你觉得贵的话可以和房东商量一下，有些房东也不会强制要求换锁的。开始所涉及的费用有房租，房租的多少取决于房子的建造年代，结构，装修和交通的便利性。