House的优点就是便宜,而且是人越多越便宜。举个例子,下面是一个三卧室的房子,房租2400,3人住每人只要800房租,如果客厅再找一个挤一挤,那就更便宜了(一般为了省房租,客厅都会住一个人)。house租房手续相对更为简单灵活,有的apartment要求学生必须要到公寓现场亲自签约,house则没那么麻烦,找个代理人,自己没出国就能把入住手续办好了。
对于学生来说house的地点选择余地也更大,从步行10分钟以内到学校到步行30分钟的都有。人多热闹说的就是house这种房型了,一般一个house最少会有3个以上的住户。
在美国租房前,需要考虑哪些因素?
在租房之前,首先要了解自己的住宿需求,包括租房区域、上下学的距离与时间、预算成本、是否合租等。在决定好需求后,建议同学们花点时间研究一下所选区域的治安情况,可以登录当地的相关网站,查看一下该区域的安全系数,如果是犯罪率较高的区域,最好不要选择居住。在看房时,要注意观察社区周边的生活设施是否齐全,比如超市、便利店、医院、药店、餐厅、银行等;还要留意房东所提供的生活物品都有哪些,能否满足自己的日常所需,另外还要再添置些什么等。如果打算找室友合租的话,这些问题一定要与室友提前商议,以免日后产生矛盾。
在美国租房,可以通过哪些途径?
在了解当地的租房情况之后,紧接着就要开始着手找房了。那么,如何才能快速高效地找到性价比高的房子呢?首先最直接的途径就是通过学长学姐的介绍了,他们作为过来人,都有着不少实地租房的经验和建议,可以借鉴参考,如果有合适的房源,也能考虑续租;还可以通过各大留学社交媒体,比如各校的CSSA、贴吧、微信群、Facebook等,上面都会发布一些与租房相关的帖子;或者咨询一下学校的housing office,他们也会为留学生解决住宿问题提供免费的服务;
在美国租房,Fully Furnished 和 unfurnished有什么差别?
在美国租房,通常可分为Fully Furnished和Unfurnished两种类型。Fully furnished是指自带家具的房子,房东一般会给租客提供沙发、茶几、电视柜、餐桌椅、床、床垫、床头柜、五斗橱、书桌椅等常用物品。而Unfurnished则是指不带家具的房子,但房间也会配备如冰箱、微波炉、烤箱等基本家电设施。在大多情况下,租住Apartment都会自带家具,而House 的话,就需要自行置办了。同学们可以到 Ikea、Amazon、Walmart等平价家具店进行选购,但需要自己拼装。在租住期间是否配备家具,需要在租房前与房东确认好,一般有家具的会比没有家具的稍贵一些,大家可以根据自身需求进行选择。
在美国租房,必须要签订租约吗?
美国的合约,既可以是君子之间的口头之约,也可以是白纸黑字的书面之约。一般来说,在美国,即便是口头上达成协议,也是具备一定法律效力的。但如果是在租房这件大事上,而且是签订了一年以上的长期租约,租赁双方最好签订书面合同。因为往往空口无凭,在租赁期间势必会产生不必要的纠纷与麻烦。所以,为了避免这类情况的出现,建议同学们在租房时,最好与房东签订正式的合约,将所有协议都落实在书面上,更有保障性。在签订租约之前,一定要认真阅读每一项条款,一旦有表述不明之处,要立即向房东询问清楚。如果觉得哪些条款不合理,可以直接与房东进行商议。同时,还要留意租约上留空的地方是否在签字之前就已经填写完整了。在完全确认无误之后,即可签字。另外,签订完毕后不要忘记向房东索要一份副本,以此作为凭证。
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