向房东或中介要一份合同草稿,请学校的相关工作人员或租过房子的朋友鉴别一下,以下几点尤其要注意:是否存在对自己不利的条款。是否在合同中把房东及租房者的责任和义务写清楚了,比如房东是否提供所有的生活设施,如果损坏如何维修。
房租中是否包括水、电、煤气、电话、网络、有线电视费等。确定好房租的期限。按照英国法律规定,租房合同必须至少六个月(如果你在六个月内想离开,可以试着和房东协商解决)。确定房租和押金的数额、付款时间和方式。
在剑桥租房,以下几个问题也需要考虑:
1、房租价格:租房的价格是与房子的质量以及位置是息息相关,房子越是靠近校园和市中心,房子的价格可能更贵些。但是要想找到更便宜的地儿,那基本就离学校很远了,这样就增加了交通费用,有时候打上几份工,来来回回的会比较辛苦。
2、房子质量:其实质量这个词包含的内容远不止单个房子的大小、方向以及设施。还有一些比较重要的附加内容。比如说房子周边的环境和安全程度,水费电费有没有什么特殊的限制,甚至有时候得考虑到房东的职业等。
3、房子位置:小伙伴在选择房时,尽可能选择离学校近的房源,并可以省去交通的费用,同时可以解决餐饮的问题。建议选择的时候考虑房子的交通情况;离学校超市医院的距离;以及周围环境不要过乱。还有,有些房子可能外观看上去并不出色,一定要进去内部观察一下,或许会有更大的发现。
4、水电费用:租房的时候一定注意供水供电是否完善,是否经常有停水停电情况。不然会带来很多生活上的不便。至于电器,看个人需求情况了,租房的时候看下房子里面的电器是否满足自己生活上的需求。因为有时候是需要和合租者共用的,所以如果有不满足情况,也可以和房东商量,添置。
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