1、安全与否：这是每一位留学生都要考虑的问题，在外租房，安全问题是很重要的。2、交通方便，去学校方便。3、生活便利，买东西方便。

纽约租房大家需要先选择房源，之后按照自己的需求来确定房源，最关键的就是要看房，签署合同，签署之前要确定合同的每项条款，之后就是要确定各种费用，了解详情以免日后出现问题。

虽然，租房合约不一定是相同的，但是总是会包含一些常见的基本条款，而这些条款往往是非常重要的。所以，今天，我们看一下在纽约租房，你要尤其关注合同中哪些基本细节。

房产地址

租用房屋的完整地址，会包括建筑物和单元号。如果有停车位或者额外存储空间的提供的话，也会标明他们的详细信息。

承租人姓名

只允许写进合约中的人入住该房源，这些人有租客本人以及可能存在的室友。

联系信息

包含租客（本人），房东或者物业，以及室友（如果有）

租期

租约的起始日期和终止日期，租约的期限一般为一年

租金和费用

租金的多少以及交租日期，可能还会找到其他费用，包括押金和其他入住费用。

占用条款

所谓的入住条款，更多的是规定仅允许租客本人的入住，其他朋友家人不能留宿等。另外，对于是否允许转租公寓，也会相应写清，如果不允许，租客是不可以将其转租给其他人的。

宠物条款

租约中将明确写明是否允许租客饲养宠物。如果允许的话，还会写明宠物的数量、品种和体重，以及关键的养宠物涉及的费用。

房东和租客的责任

租约中，会写清楚房东合租客的职责分别是什么。比如说，不允许租客有破坏性行为以及从事非法活动；对于房东而言，会有进出房子的限制，会详细写明进入房子前的通知时间以及理由。

维修和公共设施

在租约中会有维修和公共设施相关的条款，尤其你的租金包含日常水电煤气的费用，这点就要更加注意。如果租客的日常使用超过了社区提供的基本服务限额，超出的部门就需要自己支付了。

租客要对于某些事情负责，租约中可能会写明租客必须为哪些损坏以及疏忽负责。可能还会看到关于可以在公寓中进行更改或维修的限制。例如，可能不允许刷油漆，安装洗碗机或换成新的锁。