面积大小可根据自己的需求选择,单身公寓也称为Studio,Studio内除了提供基本设施如床,书桌,衣柜外还配套提供独立卫生间,浴室和厨房。有的Studio提供1个双人床或2个单人床。
Studio中的厨房一般都是开放式的,为了安全起见,现代化公寓中用的都是电热系统。因为厨房与卧室之间没有间隔开,做饭的时候请注意不要做油烟太大的菜。Studio根据房型,面积和设施的不同会分为很多种类。
在英国9月份是开学季,一旦决定要租房,4-5月要开始找房源了,此时间段有很多人搬离,房源会比较充足,价格也会实惠些。有部分同学会选择开学到校后再找房子,开学季的房源非常紧俏,可选择的范围不大,都是别人选剩下的,不是放假太高就是房子太破,性价比不高。房租价格和中介费也都上涨。所以要好房一定要下手早。
与普通租房者相比,学生房客有其不可比拟的优越性。
其一,学生租房通常以家长作为监护和担保人,这样房东就不会有欠缴房租的担心,在经济低迷的时期,这可是巨大的优势。
其次,复活节期间就开始订房,签署租房合同,让房东们提前就吃了颗定心丸,从收入上也好做出规划。
不仅如此,学生租房的房价也逐年上升,过去五年上浮了19%,如今的平均价格是62.4镑一周,种种优势,让不少房东都把目光锁定学生人群。
不过,金融危机也不可避免地会影响学生租房市场,比如,由于家长手头紧,一些学生只能就近选择大学,这样避免了租房费用。
找房子学问大
怎样才能租到称心如意的房呢?首先,要注意看房屋开发商的口碑。
到外地留学的学生最好选择有经验的学生房屋市场开发商,比如英国最大学生房屋开发商Unite和Opal公司,他们经验丰富,在20多个大学城都有自己的房产。
其次,要注意房东的地址,所在区域通常能说明很多问题。
第三,学生租房前最好要与房东见面,面对面的接触能让学生有直觉感受,这很重要。
最后,要将所有的账单保留好,免得日后跟房东发生纠纷。
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