在纽约租房,需要准备好银行账单、工资单或者有照片的证件照。需要提醒大家,将需要的文件组织管理好,以便看到合适的房源时即时发送给房东或者中介公司,抢占先机。
还需要准备足够的钱去付你的月租以及押金。而且,签署合约的时候,个人支票很可能不被接受,只有银行本票或者汇票才能付款。
找到适合的房子之后,不要忘记和房主签订正式的合同。在入住之前你会缴纳两个月的费用,分别为第一个月和最后一个月的房租。这叫做“预付房租”。预付房租是为了确保房客在搬走前至少30天通知房主。许多房主还要求支付一笔安全押金(也叫做“清洁押金”),通常是一个月房租的数额。这笔押金是确保房客不会损害东西,确保房客搬走的时候公寓一切完好。如果房客搬走时公寓状况令人满意,房主会退还安全押金。你应该保存押金收条,作为凭证。
对房间进行检查的时候,如果发现任何的问题,一定要及时的和中介以及房主说清楚,住进去后再出问题更麻烦。只接受详细写清楚规定和条件的书面租房合同。在签署任何租房合同前,一定要先清楚而彻底地弄明白合同的内容。你可以向房主要求把合同拿走几分钟,甚至提前一天,以便能够细看,这样做是相当可以接受的。你不必马上签署合同。你如果有任何疑虑的话,可以向学校的有关办公室征询。许多学校都向计划住校外的学生提供咨询服务。作为房客,房主应该给你一份租房合同。
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