在爱丁堡租房关于房租要注意是不是包含了水电网费等生活费用，一定要仔细看合同明确是一次性付款还是分期付款，要在规定的日期前支付金额到相应账户。注意不要租房租过低的房子，会存在安全隐患。

拿到租赁合同时，记得把条款看清楚了，如果有不清楚的问问，也不一定就去律师楼问，留学生里总是有学法律的，可以让他们先看看，把一些隐形的欺诈条款找出来。另外建议大家多在网上做调查，房屋租赁合同的模板网上肯定有，Google里面输入Tenancy Agreement。

入住之前把房屋情况全部拍照(包括住房中的公用场所，比如客厅，厨房等)，照片上也要有时间，列表自己做个清单，但一般的正规中介也都会提供清单，让大家过目签字。入住时先和房东把房子看一遍，要求房东在合同中注明原本就受损的情况，再有记得上述的一切要有照片存证，还要有证人合拍照片，不要自己一个人去，记得找人一起去，这样就有目击者。

租房的时候，同学们一定要问清楚，房租里都包括什么费用。有的房子房租里会包括水电网等杂费，有的则不包括，需要租客自己支付。但一般自己单独房租，房租都是不包括杂费的，另外，房客还要自己支付地方政府税的(Council  Tax)，但是，如果你是学生，只要从学校申请一个学生证明信，给地方政府寄过去，是可以免税的。注意，免税时间是与你的学生证明信时间一样的。