东京明治学院大学租房合同要注意什么？ -异乡好居

东京明治学院大学租房合同要注意什么？

作者：异乡好居时间：2021-05-24

在东京明治学院大学租房，租房是一定需要有合同的，无论是在国内，还是出国。有了合同，才有了法律的凭证。这边的规定，房地产公司有义务在签订租房合同之前，对重要事项进行说明，并提供相关资料等。在重要事项说明书中，一般会标明租赁对象也就是出租房的地址、住房面积、房租金额以及租赁条件等内容，重要事项说明书的目的在于，让房东就租客所关心的所有事项以书面的形式清楚地为租客作答。

在签订租房合同之前，一定要核实一下重要事项说明书中的内容。

来到东京租房，找到自己的心仪房源之后，就是签订租房合同。那么在签订东京租房合同之前都需要做哪些的准备呢？

签订东京租房合同之前，要记得至少准备好4-5个月的房租。租房子的第一个月要支付当月的租金、房子的押金以及物业费之类的费用，但是可能不太了解，日本与其他国家不同，除了要支付当月的租金、房子的押金，金额大约是一个月的租金，管理费，付给房屋中介一部分酬劳（中介费）、付给房东一部分“礼金”，金额大概是房子月租金的1-2倍。

签订租房租房合同之前，一定要仔细阅读租房合同中的所有条款，千万不要嫌麻烦，因为租房合同是具有法律效力的，一旦签字，就不能更改了。另外，要认真阅读租房合同中的内容，审核一下合同中的内容与房东答应的是否一致，看一下合同款项是否完整，确定合同内容完整、无误才能签字。而且，要记得在支付完各项费用之后向房东、中介公司索要收据，这是你们保护自己合法权益的重要证据。