曼彻斯特租房需要签合同吗？ -异乡好居

曼彻斯特租房需要签合同吗？

作者：异乡好居时间：2021-05-18

一定要签署房屋租赁合同，不要嫌麻烦图省事，只做口头协议，如果出了问题，合同是法律的依据。务必逐条了解合同的每一项条款：房租的支付;租房期间产生的各项费用是否已包括在房租中;房东提供的设施是否齐全干净可用，有无安全隐患，是否与合同中的一致;租房押金的退还问题等等。特别注意合同中有关赔偿和违约的相关协议条款。越是细节问题就越应该事先弄清楚，并明确写入合同中。如果不明白的地方，要及时和房东沟通解决。

英国的学校一般都很大，而且可能还有其它校区，所以即便距离学校很近的地方，也有可能需要走很长的路才能去教室。所以建议大家从上课地方出来，沿着某一个方向行走30分钟，在地图上以出发地为圆心，步行 30分钟的那个地点为半径，画一个住宅区圆，这个区域都可以考虑，自然，经过大量比较，你会发现距离学校越远的地方越便宜，近的地方一般都是让留学生把房价炒高了。偶尔会发现便宜且很近的地方，这就是运气了。

你的租房合同里面应该把租房任何方面的条款都涵盖，其中一定要注意的主要条款有：租房合同签多久，多久你可以搬走，搬走要提前给多久的notice(如果你在合同还没有到期的情况下搬走，是不可以的)维修方面哪些情况是房客自己要修的，哪些情况是房东会负责修的、你的定金会放在哪里保管、合同名字是不是你的，并且定金保管也一定要是用你的名字。不管中介房东怎么忽悠你，你一定不要动摇，觉得不对劲，不正规，大家可以来询问校内老师或者自己心里留个心眼，在国外也有很多坏人的

由于每个中介或房东提供的合同及条款都会有不同(因为合同都是根据不同需求和情况特别定制的)，所以没有办法一概而论，但是上面这几条，请大家务必看清楚，因为这些往往是留学生投诉的主要方面。如果你的合同里没有上面这几点，或者你觉得合同里有些条款不合理或者不清楚，请一定要和你的中介或房东argue!不要以为合同不能改，合同是可以改的，记住你是去给他们钱的人，而且还不是小数，所以他们为了保证这笔生意，你会很surprise他们会多情愿的把你留住。

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