出租人收取押金的，应当在合同中约定押金的数额、管理或托管方式和退还时间等。除合同另有约定外，自合同终止日起3个工作日内，出租人应将押金退还承租人。出租人对退还押金有异议的，应当承担相应举证责任。

租赁当事人应当根据出租住房所在区域市场租金水平合理约定租金，合同期内房东不得单方面提高租金。

如果房东收取押金的，应当在合同中约定押金的数额、管理或托管方式和退还时间等。除合同另有约定外，自合同终止日起3个工作日内，房东应将押金退还租户。

提前一个月告诉房东。一般按照合同约定时间退房的情况下，当租房约定时间将要到期，需要退房时，租客需要按合同规定的时间通知房东，尽可能的恢复房屋原来的面貌，主动结清各项费用，与房东协商搬出时间。

退房有两种情况，一种是按照合同约定时间退房；一种是提前退房。

按照合同约定时间退房，当租房约定时间将要到期，需要退房时，租客需按合同规定的时间通知房东，尽可能的恢复房屋原来的面貌，主动结清各项费用，与房东协商搬出时间。租客租完房子后，在进行交接时，发现房屋内设施有损坏，房东要求赔偿，发生冲突怎么办？退租时发现屋内设施有损坏，首先应该查看设施损坏是正常使用造成的设备老旧、磨损，或者因质量问题造成的，还是因为人为因素、故意损坏。若是非故意损坏，房东理应谅解，自行修理、更换。若是租客故意损坏，是租客的原因，则应和租客协商，由租客进行赔偿。若是发生冲突，双方都应静下心来，协商解决，若是协商不了，则应按照租房合同，寻求法律帮助，维护自己的合法权益。切忌发生肢体冲突，造成严重后果。在与房东完成后的房屋交接之后，房东应将押金退还给租客，解除房屋租赁合同。

然后在退房之前，把自己的东西都收拾好，该丢的丢，该卖的卖，该整理的整理。

在约定时间前两天，要把房子打扫的干干净净，把厨房洗手间的水龙头，地板，都要擦的锃亮！厕所的边边角角，下水道口这些地方（尤其是女孩子掉头发什么的，真的会让头发无处不在）所以打扫的时候注意看哦，不要这里清扫干净了，那边遗忘了。灶台大家都知道的，都是用电的，有的时候灶台边缘用久了就发黑的一圈，大家去超市买个钢丝球，然后直接对着外圈搓就好啦，一会就能搓干净啦，然后用湿抹布擦干净就跟新的一样！这里要注意，有的灶台可能会漏水进去，抹布什么的尽量拧干，钢丝球也是不要沾太多水去擦。