英国约克租房避免和房东不必要的纠纷，最根本的做法就是在签订合同之前把能想到可能存在问题的状况全部写进条款之中，进行有效的责任划分。另外，如果有了纠纷，一定要保持冷静的头脑，不要大喊大叫的。

在确定租房之前无需签Contract；签字缴费之後必须索要收据并妥善保管；一旦签字合同达成，就具有法律效力；需要仔细阅读每一条条款，留意隐藏费用的收取，中止条款（Break Clause）；所有房租押金（大约为4周-8周的租金）必须加入Protect Scheme（TDP, My Deposit或DPS）；房东在收到押金30天以内，必须把押金放在Protection Scheme，并告知租客相应的序列号（Series Number）和一份押金存证；在租客收到DPS邮件（内附Deposit ID, Repayment ID）后，可以在网路上登录，查看押金状况；在租期结束交回房间之後，租客和房东风别在储存押金的机构网站上填写相关信息（譬如，房东可以提出从押金中扣除清洁费用等）。

如果你在网上搜索到价格极低的房子，千万不要轻信。租房时要求中介公司提供证明其身份和资质的材料，如果对方是房东的话可以请他出示房屋所有权的证明，不然的话，最好不要蹚浑水。其实质量这个词包含的内容远不止单个房子的大小啦，方向啦，设施啦等等。还有一些比较重要的附加内容。比如说房子周边的环境和安全程度，水费电费有没有什么特殊的限制，甚至有时候得考虑到房东的职业等等。