英国伦敦租房能投诉房东,如果有以下状况可以投诉:乱涨租金、不提前通知的情况下赶你搬走、不按照合同维修家电、不按照规定存放押金、不给租客签约的合同等等。所以大家一定要在签合同前做好万全准备。
由于我们不是英国人,所以在租整套房的时候会比较麻烦。因为英国的房租是每个月付的,由于我们在英国没有任何信誉记录,所以中介会要求你提供一个担保人,如果有一天你交不起房租了,那你的担保人就要帮你交。很多人最后都选择了不需要担保人的另外一个选择,那就是把房租一下子交6个月或者1年,根据你的合同上的break clause是多久,建议大家交到可以退租的那个时候。Break Clause是什么呢,举个例子,英国很多房子的合同通常是一年制的,但是6个月的时候房客可以搬家,所以大家不要一下子交满一年,而是交你可以退租的时候。
你合同到期要交房的时候,你和中介或房东需要分别在储存押金的机构网站上填写相关信息,比如房东可以提出从押金中扣除清洁的费用等要求,一旦双方达成一致,你的押金将会通过第三方退给你,并不是房东拿现金给你!如果说你对房东要扣除的款项不满意,你和房东可以分别提交证据,然后押金储存机构会把你们两方提交的材料交给第三方来审核。大家一定要确保你的押金不是进了你房东自己的口袋,因为他可以就耍无赖不退给你,你找律师打官司的钱,有可能会远远超过你的押金!
就算我们非常的小心,也难免会遇到不好的房东。大家不要觉得,遇到不良中介和房东我们就只能忍气吞声,或者一生气就要找律师告他们。英国是有正规的渠道处理这方面的纠纷的。国内外在租房时都会遇到很多问题,不要一时被冲昏头脑,我们要冷静使用正规渠道来保护自己的合法权益不受侵害。
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