校外租房的话，留学生公寓是有家具的。私人房子一般没有家具，需要自己购置。不管是以哪种方式租房，有一点一定要记住要签合同，而且双方商议的事项要写进合同里，越详细越好。所以，建议同学们一定要誉好的正规平台，可以免去很多麻烦事。租房签合同之前一定要问清楚房间配置怎样，房租中包含什么，是否包含水费，电费，煤气费等生活费用。

首先，建议大家先打开多伦多的地图，将所有通往学校的公交线路画出来。因为，如果大家都想在学校附近租房。在“求”明显大于“供”的情况下，学校旁边的房价自然就高得离谱了。

所以，不如沿着公交线路租房，再配上一个公交月票。考虑到周末大家都要乘车上街，有月票还是既经济又方便的。

然后，再将各条线路途经的大商场和大超市标记出来。因为，这关系到你的生活是否方便。现在，你就可以将注意力集中在线路上生活比较方便的“点”了。

多伦多的房产经纪人对租客是免费的。他们会根据你的预算和需求为你推荐合适的房源、带你去看房。当然你也可以通过其他渠道自己寻找房源，然后发给经纪人，让他帮忙去约看 同时，所有租房事宜也是由他们与对方进行协商。房产经纪一般会提前了解你的情况，也许会要求你提供先前讲到的租房必备材料

在租房之前，明确了解自己和房东的权利，能有效避免未来可能产生的纠纷：

租户不能随意停付租金，即使房子有维修或维护问题，或出现鼠害或蟑螂，或自身租房权利没得到房东尊重。如果出现上述问题，可参考相关法律条款打官司，迫使房东解决这些问题，但一定要按时支付租金，才能更好保护不被驱逐。

房东合法能收的保证金，只能是房租，也称最后一个月租金。签署租房协议后，房东可收到这笔钱做保证金。如房租是月付，保证金不得超过月租金，且保证金只能作为搬出之前最后一个月的房租。

房东收取财产损坏或清洁保证金，都属违法。房东不得将房租保证金用于抵财产损坏或清洁等成本。

房东或租房合同不得要求租户提供远期租金支票，也不得迫使租户用现金支付房租。

房租支付后，房东必须立刻提供发票。无论是支付房租，还是支付其他什么费用，租户应立即索取发票。