作者：异乡好居时间：2021-03-22
首先要看的是房子的地理位置，交通是否便利，附近是否安全，生活是否便利(超市离得多远，有什么餐厅，有什么洗衣店，日化用品店等等。)还有离学校的距离远近，建议是自己从住房到学校走一下以便确定实际距离，有的时候以为离学校很近，结果交了钱入住之后每天上学都跟西天取经似的。
社区条件条件，楼房或者社区的年龄，如果是大楼要问多久翻新的，有没有电梯，有没有doorman，有没有洗衣机烘干机(以及这些机器的新旧程度)，大楼或者社区都住着怎样的邻居(年轻人一般比较吵，老年人多相对安静安全。)房子内部的条件，水管是不是好的，地板墙壁有没有
押金问题
在英国租房时，都会被收取一部分的押金有些是一个月，有些是两个月，这会按造每个中介或房东的规定不同。 在押金的部份，根据英格兰和威尔士的法律规定，从2007年起，所有的租房押金都需放在一个Protection Scheme 的机构里面，确保所有押金是会在退房时安全退给租客的。
当房介或房东放到押金后的30天之内，需要把押金放在Protection Scheme里面，并且提供给租客相对应的序号Series Number和一份押金存入的证明文件，请记得确认此份文件上面是租客的原始姓名。
英国的Council Tax,也就是我们所谓的房屋税，每间房子都需缴一笔房屋税，但有些因为房租是包bill的，那么就不需要交这笔Council Tax。
若是以学生的身份租房子，是可以不用缴这项费用的，但学生租客必须向当地的Council去证明此租客的身份是全职学生，租客需要从Student Service 取得相关证明信件寄给Local Council, 不然的话他们是不会自动取消你的Council Tax的。
若是学生是以合租的方式租房，就是学生身份的租客可以免缴房屋税，其余的人平分，但是如果只有一个非学生身份的租客，他必预自行承担所有费用，他可申请25%的优惠。
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